Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugsestraat 73

2587XR Den Haag

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.442.891
+4,0%
[ € 1.269.744 – € 1.616.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.388.084[ € 1.318.680 – € 1.457.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.489.661[ € 1.407.032 – € 1.555.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugsestraat 73 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.442.891 (€ 6.246 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.735Sinds september +0,3%
+€ 55.80712 maanden +4,0%
+€ 2.07012 mnd vs. NL +0,1%
Brugsestraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.442.891 voor Brugsestraat 73 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugsestraat 73 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.489.661. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.442.891.

Verwachte verkoopprijs Brugsestraat 73
€ 1.489.661[ € 1.407.032 – € 1.555.140 ]
Verkoper houdt over€ 1.472.025−€ 17.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.521.604+€ 31.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.489.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.472.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugsestraat 73 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.388.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.009 per m².

Verwachte vraagprijs Brugsestraat 73
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 1.388.084[ € 1.318.680 – € 1.457.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.009[ € 5.709 – € 6.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugsestraat 73 adviseren wij in een bod van € 1.489.661, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.388.084 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.442.891+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.489.661+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.564.144+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugsestraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 1.388.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugsestraat 73 in Den Haag bedragen € 7.230 per maand bij een woningwaarde van € 1.442.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.056
OZB€ 61
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.540.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugsestraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.442.891
Verwachte verkoopprijs€ 1.489.661
Verwachte vraagprijs€ 1.388.084
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harstenhoekweg 156, 2587RS Den Haag
Harstenhoekweg 156
1992 · 122 m²
€ 729.872
Straatbeeld van Groningsestraat 101, 2587PB Den Haag
Groningsestraat 101
1995 · 116 m²
€ 611.535
Straatbeeld van Groningsestraat 153, 2587PC Den Haag
Groningsestraat 153
1995 · 116 m²
€ 609.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugsestraat 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.442.891 duidelijk in het hogere segment van Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brugsestraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugsestraat 73 in Den Haag.

Wat is Brugsestraat 73 in Den Haag waard?
Brugsestraat 73 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.442.891 (bandbreedte € 1.269.744 – € 1.616.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugsestraat 73 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Brugsestraat 73 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.388.084 (bandbreedte € 1.318.680 – € 1.457.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugsestraat 73 in Den Haag?
Voor Brugsestraat 73 adviseren wij een bod van € 1.489.661 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugsestraat 73 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Brugsestraat 73 in Den Haag bedragen € 7.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.442.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.056 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugsestraat 73 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugsestraat 73 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 55.807) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugsestraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Brugsestraat 73 ligt rond € 1.442.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugsestraat 73?
Huishoudens in de buurt van Brugsestraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.