Huiswaardemeter

Woningwaarde Denenburg 14

2591AD Den Haag

56 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.733
+4,0%
[ € 239.125 – € 304.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.751[ € 246.763 – € 272.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.558[ € 267.985 – € 296.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Denenburg 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.733 (€ 4.852 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds september +0,3%
+€ 10.51012 maanden +4,0%
+€ 39012 mnd vs. NL +0,1%
Denenburg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.733 voor Denenburg 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denenburg 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.558. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 271.733.

Verwachte verkoopprijs Denenburg 14
€ 283.558[ € 267.985 – € 296.195 ]
Verkoper houdt over€ 279.189−€ 4.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.379+€ 7.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denenburg 14 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.638 per m².

Verwachte vraagprijs Denenburg 14
Onder gem. in buurt Burgen en HorstenBoven gem.
€ 259.751[ € 246.763 – € 272.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.638[ € 4.406 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgen en Horsten
€ 346.304[ € 245.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denenburg 14 adviseren wij in een bod van € 283.558, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 259.751 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.733+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.558+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.736+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denenburg 14 zal in bij een vraagprijs van € 259.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denenburg 14 in Den Haag bedragen € 1.411 per maand bij een woningwaarde van € 271.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.329
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denenburg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.733
Verwachte verkoopprijs€ 283.558
Verwachte vraagprijs€ 259.751
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBurgen en Horsten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgen en Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgen en Horsten

Burgen en Horsten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kornalijnhorst 93, 2592HT Den Haag
Kornalijnhorst 93
1960 · 55 m²
€ 206.877
Straatbeeld van Smaragdhorst 495, 2592RP Den Haag
Smaragdhorst 495
1965 · 65 m²
€ 274.634
Straatbeeld van Granaathorst 465, 2592TC Den Haag
Granaathorst 465
1975 · 55 m²
€ 288.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.733 is Denenburg 14 een van de meer betaalbare woningen in Burgen en Horsten. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Denenburg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denenburg 14 in Den Haag.

Wat is Denenburg 14 in Den Haag waard?
Denenburg 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.733 (bandbreedte € 239.125 – € 304.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgen en Horsten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denenburg 14 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Denenburg 14 in Den Haag is in oktober 2026 € 259.751 (bandbreedte € 246.763 – € 272.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Denenburg 14 in Den Haag?
Voor Denenburg 14 adviseren wij een bod van € 283.558 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denenburg 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Denenburg 14 in Den Haag bedragen € 1.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.329 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denenburg 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denenburg 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.510) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denenburg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgen en Horsten is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Denenburg 14 ligt rond € 271.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denenburg 14?
Huishoudens in de buurt van Denenburg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgen en Horsten heeft 3% van de woningen zonnepanelen.