Huiswaardemeter

Woningwaarde Elviraland 43

2591GG Den Haag

Te koop
167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.888
+3,1%
[ € 612.381 – € 779.395 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.745[ € 680.674 – € 752.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Elviraland 43 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 695.888 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds mei +0,3%
+€ 20.97912 maanden +3,1%
€ -7.64112 mnd vs. NL -1,1%
Elviraland 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.888 voor Elviraland 43 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elviraland 43 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.745. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 695.888.

Verwachte verkoopprijs Elviraland 43
€ 719.745[ € 680.674 – € 752.324 ]
Verkoper houdt over€ 710.578−€ 9.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.290+€ 16.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.578

Wat is de vraagprijs?

Elviraland 43 in Den Haag staat in te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Vraagprijs Elviraland 43
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.806 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 520.765[ € 289.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elviraland 43 adviseren wij in een bod van € 719.745, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.888+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.745+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.732+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elviraland 43 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elviraland 43 in Den Haag bedragen € 3.478 per maand bij een woningwaarde van € 695.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.403
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elviraland 43

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.888
Verwachte verkoopprijs€ 719.745
Vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLanden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suzannaland 64, 2591JH Den Haag
Suzannaland 64
1966 · 90 m²
€ 366.886
Straatbeeld van Bloklandenplein 3, 2594CJ Den Haag
Bloklandenplein 3
1951 · 191 m²
€ 1.291.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elviraland 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.888 duidelijk in het hogere segment van Landen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elviraland 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elviraland 43 in Den Haag.

Wat is Elviraland 43 in Den Haag waard?
Elviraland 43 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.888 (bandbreedte € 612.381 – € 779.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de vraagprijs van Elviraland 43 in Den Haag?
Elviraland 43 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Elviraland 43 in Den Haag?
Voor Elviraland 43 adviseren wij een bod van € 719.745 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elviraland 43 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Elviraland 43 in Den Haag bedragen € 3.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.403 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elviraland 43 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elviraland 43 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.979) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elviraland 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Elviraland 43 ligt rond € 695.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elviraland 43?
Huishoudens in de buurt van Elviraland 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.