Huiswaardemeter

Woningwaarde Ursulaland 129

2591GW Den Haag

Te koop
134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.855
+3,1%
[ € 504.992 – € 642.718 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 551.280[ € 523.716 – € 578.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.457[ € 566.661 – € 626.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Ursulaland 129 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.855 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds mei +0,3%
+€ 17.29912 maanden +3,1%
€ -6.30212 mnd vs. NL -1,1%
Ursulaland 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.855 voor Ursulaland 129 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ursulaland 129 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.457. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.855.

Verwachte verkoopprijs Ursulaland 129
€ 596.457[ € 566.661 – € 626.309 ]
Verkoper houdt over€ 588.646−€ 7.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.536+€ 14.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.646

Wat is de vraagprijs?

Ursulaland 129 in Den Haag staat in te koop voor € 551.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Vraagprijs Ursulaland 129
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 551.280[ € 523.716 – € 578.844 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.908 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 520.765[ € 289.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ursulaland 129 adviseren wij in een bod van € 596.457, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 551.280 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.855+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.457+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.280+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ursulaland 129 zal in bij een vraagprijs van € 551.280 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ursulaland 129 in Den Haag bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 573.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ursulaland 129

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.855
Verwachte verkoopprijs€ 596.457
Vraagprijs€ 551.280
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLanden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suzannaland 64, 2591JH Den Haag
Suzannaland 64
1966 · 90 m²
€ 366.886
Straatbeeld van Roggekamp 117, 2592VN Den Haag
Roggekamp 117
1959 · 67 m²
€ 246.795
Straatbeeld van Smaragdhorst 177, 2592RJ Den Haag
Smaragdhorst 177
1963 · 75 m²
€ 313.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ursulaland 129 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.855 duidelijk in het hogere segment van Landen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ursulaland 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ursulaland 129 in Den Haag.

Wat is Ursulaland 129 in Den Haag waard?
Ursulaland 129 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.855 (bandbreedte € 504.992 – € 642.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de vraagprijs van Ursulaland 129 in Den Haag?
Ursulaland 129 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 551.280. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Ursulaland 129 in Den Haag?
Voor Ursulaland 129 adviseren wij een bod van € 596.457 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ursulaland 129 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ursulaland 129 in Den Haag bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ursulaland 129 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ursulaland 129 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ursulaland 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Ursulaland 129 ligt rond € 573.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ursulaland 129?
Huishoudens in de buurt van Ursulaland 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.