Huiswaardemeter

Woningwaarde Ursulaland 108

2591HA Den Haag

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.266
+4,0%
[ € 350.474 – € 446.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.970[ € 362.872 – € 401.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.257[ € 393.716 – € 435.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Ursulaland 108 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.266 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.307Sinds september +0,3%
+€ 15.40412 maanden +4,0%
+€ 57112 mnd vs. NL +0,1%
Ursulaland 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.266 voor Ursulaland 108 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ursulaland 108 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.257. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.266.

Verwachte verkoopprijs Ursulaland 108
€ 415.257[ € 393.716 – € 435.160 ]
Verkoper houdt over€ 409.439−€ 5.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.712+€ 10.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ursulaland 108 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Ursulaland 108
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 381.970[ € 362.872 – € 401.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 522.571[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ursulaland 108 adviseren wij in een bod van € 415.257, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.970 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.266+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.257+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.020+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ursulaland 108 zal in bij een vraagprijs van € 381.970 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ursulaland 108 in Den Haag bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 398.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ursulaland 108

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.266
Verwachte verkoopprijs€ 415.257
Verwachte vraagprijs€ 381.970
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLanden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suzannaland 64, 2591JH Den Haag
Suzannaland 64
1966 · 90 m²
€ 371.437
Straatbeeld van Hendrinaland 134, 2591TM Den Haag
Hendrinaland 134
1962 · 74 m²
€ 276.602
Straatbeeld van Isabellaland 1448, 2591EG Den Haag
Isabellaland 1448
1962 · 65 m²
€ 271.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.266 ligt Ursulaland 108 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ursulaland 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ursulaland 108 in Den Haag.

Wat is Ursulaland 108 in Den Haag waard?
Ursulaland 108 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.266 (bandbreedte € 350.474 – € 446.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ursulaland 108 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ursulaland 108 in Den Haag is in oktober 2026 € 381.970 (bandbreedte € 362.872 – € 401.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Ursulaland 108 in Den Haag?
Voor Ursulaland 108 adviseren wij een bod van € 415.257 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ursulaland 108 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ursulaland 108 in Den Haag bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ursulaland 108 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ursulaland 108 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.404) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ursulaland 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Ursulaland 108 ligt rond € 398.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ursulaland 108?
Huishoudens in de buurt van Ursulaland 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.