Huiswaardemeter

Woningwaarde Suzannaland 36

2591JG Den Haag

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.679
+3,1%
[ € 276.038 – € 351.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.650[ € 285.618 – € 315.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.755[ € 310.467 – € 343.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Suzannaland 36 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.679 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds mei +0,3%
+€ 9.45612 maanden +3,1%
€ -3.44512 mnd vs. NL -1,1%
Suzannaland 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.679 voor Suzannaland 36 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suzannaland 36 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.755. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.679.

Verwachte verkoopprijs Suzannaland 36
€ 326.755[ € 310.467 – € 343.147 ]
Verkoper houdt over€ 321.911−€ 4.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.440+€ 8.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.911

Wat is de vraagprijs?

Suzannaland 36 in Den Haag staat in te koop voor € 300.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Vraagprijs Suzannaland 36
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 300.650[ € 285.618 – € 315.683 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 520.765[ € 289.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suzannaland 36 adviseren wij in een bod van € 326.755, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 300.650 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.679+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.755+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.093+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suzannaland 36 zal in bij een vraagprijs van € 300.650 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suzannaland 36 in Den Haag bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 313.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suzannaland 36

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.679
Verwachte verkoopprijs€ 326.755
Vraagprijs€ 300.650
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLanden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suzannaland 64, 2591JH Den Haag
Suzannaland 64
1966 · 90 m²
€ 366.886
Straatbeeld van Isabellaland 1448, 2591EG Den Haag
Isabellaland 1448
1962 · 65 m²
€ 271.333
Straatbeeld van Hendrinaland 61, 2591TB Den Haag
Hendrinaland 61
1959 · 60 m²
€ 240.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suzannaland 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Suzannaland 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suzannaland 36 in Den Haag.

Wat is Suzannaland 36 in Den Haag waard?
Suzannaland 36 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.679 (bandbreedte € 276.038 – € 351.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de vraagprijs van Suzannaland 36 in Den Haag?
Suzannaland 36 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 300.650. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Suzannaland 36 in Den Haag?
Voor Suzannaland 36 adviseren wij een bod van € 326.755 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suzannaland 36 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Suzannaland 36 in Den Haag bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suzannaland 36 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suzannaland 36 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suzannaland 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Suzannaland 36 ligt rond € 313.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suzannaland 36?
Huishoudens in de buurt van Suzannaland 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.