Huiswaardemeter

Woningwaarde Suzannaland 300

2591JN Den Haag

Te koop
100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.346
+3,1%
[ € 335.584 – € 427.108 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.550[ € 347.273 – € 383.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.068[ € 377.138 – € 416.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Suzannaland 300 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.346 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds mei +0,3%
+€ 11.49612 maanden +3,1%
€ -4.18812 mnd vs. NL -1,1%
Suzannaland 300
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.346 voor Suzannaland 300 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suzannaland 300 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.068. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 381.346.

Verwachte verkoopprijs Suzannaland 300
€ 397.068[ € 377.138 – € 416.837 ]
Verkoper houdt over€ 391.450−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.159+€ 10.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.450

Wat is de vraagprijs?

Suzannaland 300 in Den Haag staat in te koop voor € 365.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Vraagprijs Suzannaland 300
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 365.550[ € 347.273 – € 383.828 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 520.765[ € 289.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suzannaland 300 adviseren wij in een bod van € 397.068, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 365.550 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.346+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.068+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.921+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suzannaland 300 zal in bij een vraagprijs van € 365.550 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suzannaland 300 in Den Haag bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 381.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suzannaland 300

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.346
Verwachte verkoopprijs€ 397.068
Vraagprijs€ 365.550
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLanden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suzannaland 64, 2591JH Den Haag
Suzannaland 64
1966 · 90 m²
€ 366.886
Straatbeeld van Isabellaland 1448, 2591EG Den Haag
Isabellaland 1448
1962 · 65 m²
€ 271.333
Straatbeeld van Hendrinaland 61, 2591TB Den Haag
Hendrinaland 61
1959 · 60 m²
€ 240.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.346 zit Suzannaland 300 in het middensegment van Landen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Suzannaland 300

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suzannaland 300 in Den Haag.

Wat is Suzannaland 300 in Den Haag waard?
Suzannaland 300 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.346 (bandbreedte € 335.584 – € 427.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de vraagprijs van Suzannaland 300 in Den Haag?
Suzannaland 300 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 365.550. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Suzannaland 300 in Den Haag?
Voor Suzannaland 300 adviseren wij een bod van € 397.068 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suzannaland 300 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Suzannaland 300 in Den Haag bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suzannaland 300 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suzannaland 300 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suzannaland 300?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Suzannaland 300 ligt rond € 381.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suzannaland 300?
Huishoudens in de buurt van Suzannaland 300 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.