Straatbeeld van Isabellaland 150-k221, 2591SL Den Haag

Woningwaarde Isabellaland 150-k221

2591SL Den Haag

29 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 12.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.752
+3,1%
[ € 311.302 € 396.202 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 339.151[ € 322.193 € 356.109 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 368.981[ € 349.902 € 386.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Isabellaland 150-k221 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.752 (€ 12.198 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds mei +0,3%
+€ 10.66412 maanden +3,1%
€ -3.88512 mnd vs. NL -1,1%
Isabellaland 150-k221
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.752 voor Isabellaland 150-k221 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isabellaland 150-k221 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.981. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.752.

Verwachte verkoopprijs Isabellaland 150-k221
€ 368.981[ € 349.902 € 386.734 ]
Verkoper houdt over€ 363.672€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.511+€ 9.530 kosten koper

Verkoopprijs€ 368.981
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.059
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 363.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isabellaland 150-k221 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.695 per m².

Verwachte vraagprijs Isabellaland 150-k221
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 339.151[ € 322.193 € 356.109 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.695[ € 11.110 € 12.280 ]

Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 486.029[ € 259.500 € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isabellaland 150-k221 adviseren wij in een bod van € 368.981, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.151 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.752+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.981+8,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 387.430+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isabellaland 150-k221 zal in bij een vraagprijs van € 339.151 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isabellaland 150-k221 in Den Haag bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 353.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.798/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isabellaland 150-k221

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.752
Verwachte verkoopprijs€ 368.981
Verwachte vraagprijs€ 339.151
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.752 zit Isabellaland 150-k221 in het middensegment van Landen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Isabellaland 150-k221

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isabellaland 150-k221 in Den Haag.

Wat is Isabellaland 150-k221 in Den Haag waard?
Isabellaland 150-k221 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.752 (bandbreedte € 311.302 – € 396.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isabellaland 150-k221 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Isabellaland 150-k221 in Den Haag is in juni 2026 € 339.151 (bandbreedte € 322.193 – € 356.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Isabellaland 150-k221 in Den Haag?
Voor Isabellaland 150-k221 adviseren wij een bod van € 368.981 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isabellaland 150-k221 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Isabellaland 150-k221 in Den Haag bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isabellaland 150-k221 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isabellaland 150-k221 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isabellaland 150-k221?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Isabellaland 150-k221 ligt rond € 353.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isabellaland 150-k221?
Huishoudens in de buurt van Isabellaland 150-k221 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.