Huiswaardemeter

Woningwaarde Isabellaland 886

2591ST Den Haag

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.311
+4,0%
[ € 284.514 – € 362.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.852[ € 294.359 – € 325.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.355[ € 319.968 – € 353.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Isabellaland 886 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.311 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.061Sinds september +0,3%
+€ 12.50512 maanden +4,0%
+€ 46412 mnd vs. NL +0,1%
Isabellaland 886
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.311 voor Isabellaland 886 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isabellaland 886 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.355. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.311.

Verwachte verkoopprijs Isabellaland 886
€ 337.355[ € 319.968 – € 353.650 ]
Verkoper houdt over€ 332.394−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.252+€ 8.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isabellaland 886 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Isabellaland 886
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 309.852[ € 294.359 – € 325.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 522.571[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isabellaland 886 adviseren wij in een bod van € 337.355, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 309.852 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.311+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.355+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.223+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isabellaland 886 zal in bij een vraagprijs van € 309.852 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isabellaland 886 in Den Haag bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 323.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isabellaland 886

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.311
Verwachte verkoopprijs€ 337.355
Verwachte vraagprijs€ 309.852
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLanden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suzannaland 64, 2591JH Den Haag
Suzannaland 64
1966 · 90 m²
€ 371.437
Straatbeeld van Hendrinaland 134, 2591TM Den Haag
Hendrinaland 134
1962 · 74 m²
€ 276.602
Straatbeeld van Isabellaland 1448, 2591EG Den Haag
Isabellaland 1448
1962 · 65 m²
€ 271.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Isabellaland 886 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.311 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Isabellaland 886

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isabellaland 886 in Den Haag.

Wat is Isabellaland 886 in Den Haag waard?
Isabellaland 886 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.311 (bandbreedte € 284.514 – € 362.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isabellaland 886 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Isabellaland 886 in Den Haag is in oktober 2026 € 309.852 (bandbreedte € 294.359 – € 325.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Isabellaland 886 in Den Haag?
Voor Isabellaland 886 adviseren wij een bod van € 337.355 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isabellaland 886 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Isabellaland 886 in Den Haag bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isabellaland 886 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isabellaland 886 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.505) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isabellaland 886?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Isabellaland 886 ligt rond € 323.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isabellaland 886?
Huishoudens in de buurt van Isabellaland 886 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.