Woningwaarde Vlaskamp 72

2592AB Den Haag

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.796
+4,0%
[ € 371.180 – € 472.412 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 401.874[ € 381.780 – € 421.968 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 439.379[ € 413.086 – € 456.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaskamp 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.796 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds september +0,3%
+€ 16.31412 maanden +4,0%
+€ 60512 mnd vs. NL +0,1%
Vlaskamp 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.796 voor Vlaskamp 72 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaskamp 72 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.379. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 421.796.

Verwachte verkoopprijs Vlaskamp 72
€ 439.379[ € 413.086 – € 456.569 ]
Verkoper houdt over€ 433.296−€ 6.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.317+€ 10.938 kosten koper

Verkoopprijs€ 439.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 433.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaskamp 72 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaskamp 72
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 401.874[ € 381.780 – € 421.968 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 304.833[ € 195.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaskamp 72 adviseren wij in een bod van € 439.379, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.874 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.796+5,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.379+9,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 461.348+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaskamp 72 zal in bij een vraagprijs van € 401.874 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaskamp 72 in Den Haag bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 421.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.163/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaskamp 72

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.796
Verwachte verkoopprijs€ 439.379
Verwachte vraagprijs€ 401.874
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (19%)
D (18%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.796 ligt Vlaskamp 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kampen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vlaskamp 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaskamp 72 in Den Haag.

Wat is Vlaskamp 72 in Den Haag waard?
Vlaskamp 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.796 (bandbreedte € 371.180 – € 472.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaskamp 72 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Vlaskamp 72 in Den Haag is in oktober 2026 € 401.874 (bandbreedte € 381.780 – € 421.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaskamp 72 in Den Haag?
Voor Vlaskamp 72 adviseren wij een bod van € 439.379 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaskamp 72 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaskamp 72 in Den Haag bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaskamp 72 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaskamp 72 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.314) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaskamp 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Vlaskamp 72 ligt rond € 421.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaskamp 72?
Huishoudens in de buurt van Vlaskamp 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.