Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaskamp 390

2592AL Den Haag

Te koop
93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.154
+3,1%
[ € 322.216 – € 410.092 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.575[ € 361.428 – € 399.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaskamp 390 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.154 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds mei +0,3%
+€ 11.03812 maanden +3,1%
€ -4.02112 mnd vs. NL -1,1%
Vlaskamp 390
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.154 voor Vlaskamp 390 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaskamp 390 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.575. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 366.154.

Verwachte verkoopprijs Vlaskamp 390
€ 380.575[ € 361.428 – € 399.473 ]
Verkoper houdt over€ 375.139−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.337+€ 9.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.139

Wat is de vraagprijs?

Vlaskamp 390 in Den Haag staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Vraagprijs Vlaskamp 390
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 360.500[ € 185.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaskamp 390 adviseren wij in een bod van € 380.575, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.154+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.575+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.604+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaskamp 390 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaskamp 390 in Den Haag bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 366.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaskamp 390

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.154
Verwachte verkoopprijs€ 380.575
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (18%)
D (19%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 117, 2592VN Den Haag
Roggekamp 117
1959 · 67 m²
€ 246.795
Straatbeeld van Roggekamp 360, 2592VG Den Haag
Roggekamp 360
1962 · 64 m²
€ 241.362
Straatbeeld van Suzannaland 64, 2591JH Den Haag
Suzannaland 64
1966 · 90 m²
€ 366.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.154 zit Vlaskamp 390 in het middensegment van Kampen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vlaskamp 390

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaskamp 390 in Den Haag.

Wat is Vlaskamp 390 in Den Haag waard?
Vlaskamp 390 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.154 (bandbreedte € 322.216 – € 410.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de vraagprijs van Vlaskamp 390 in Den Haag?
Vlaskamp 390 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaskamp 390 in Den Haag?
Voor Vlaskamp 390 adviseren wij een bod van € 380.575 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaskamp 390 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaskamp 390 in Den Haag bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaskamp 390 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaskamp 390 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaskamp 390?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Vlaskamp 390 ligt rond € 366.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaskamp 390?
Huishoudens in de buurt van Vlaskamp 390 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.