Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaskamp 512

2592AP Den Haag

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.678
+4,0%
[ € 322.677 – € 410.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.611[ € 334.030 – € 369.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.390[ € 362.757 – € 400.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaskamp 512 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.678 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,3%
+€ 14.18212 maanden +4,0%
+€ 52612 mnd vs. NL +0,1%
Vlaskamp 512
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.678 voor Vlaskamp 512 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaskamp 512 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.390. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.678.

Verwachte verkoopprijs Vlaskamp 512
€ 382.390[ € 362.757 – € 400.943 ]
Verkoper houdt over€ 376.934−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.188+€ 9.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaskamp 512 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaskamp 512
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 351.611[ € 334.030 – € 369.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 304.833[ € 195.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaskamp 512 adviseren wij in een bod van € 382.390, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.611 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.678+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.390+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.510+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaskamp 512 zal in bij een vraagprijs van € 351.611 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaskamp 512 in Den Haag bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 366.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaskamp 512

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.678
Verwachte verkoopprijs€ 382.390
Verwachte vraagprijs€ 351.611
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (19%)
D (18%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlaskamp 486, 2592AN Den Haag
Vlaskamp 486
1966 · 97 m²
€ 365.641
Straatbeeld van Vlaskamp 248, 2592AH Den Haag
Vlaskamp 248
1966 · 100 m²
€ 365.879
Straatbeeld van Gerstkamp 182, 2592CW Den Haag
Gerstkamp 182
1965 · 87 m²
€ 375.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.678 zit Vlaskamp 512 in het middensegment van Kampen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vlaskamp 512

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaskamp 512 in Den Haag.

Wat is Vlaskamp 512 in Den Haag waard?
Vlaskamp 512 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.678 (bandbreedte € 322.677 – € 410.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaskamp 512 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Vlaskamp 512 in Den Haag is in oktober 2026 € 351.611 (bandbreedte € 334.030 – € 369.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaskamp 512 in Den Haag?
Voor Vlaskamp 512 adviseren wij een bod van € 382.390 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaskamp 512 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaskamp 512 in Den Haag bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaskamp 512 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaskamp 512 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.182) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaskamp 512?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Vlaskamp 512 ligt rond € 366.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaskamp 512?
Huishoudens in de buurt van Vlaskamp 512 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.