Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverkamp 3

2592AV Den Haag

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.459
+3,1%
[ € 445.684 – € 567.234 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 486.863[ € 462.520 – € 511.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.172[ € 499.984 – € 552.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverkamp 3 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.459 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds mei +0,3%
+€ 15.26812 maanden +3,1%
€ -5.56212 mnd vs. NL -1,1%
Haverkamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.459 voor Haverkamp 3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkamp 3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.172. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.459.

Verwachte verkoopprijs Haverkamp 3
€ 526.172[ € 499.984 – € 552.614 ]
Verkoper houdt over€ 519.134−€ 7.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.845+€ 12.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.134

Wat is de vraagprijs?

Haverkamp 3 in Den Haag staat in te koop voor € 486.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Vraagprijs Haverkamp 3
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 486.863[ € 462.520 – € 511.206 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 360.500[ € 185.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkamp 3 adviseren wij in een bod van € 526.172, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 486.863 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.459+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.172+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.481+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 486.863 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkamp 3 in Den Haag bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 506.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.459
Verwachte verkoopprijs€ 526.172
Vraagprijs€ 486.863
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (18%)
D (19%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 117, 2592VN Den Haag
Roggekamp 117
1959 · 67 m²
€ 246.795
Straatbeeld van Roggekamp 360, 2592VG Den Haag
Roggekamp 360
1962 · 64 m²
€ 241.362
Straatbeeld van Isabellaland 1448, 2591EG Den Haag
Isabellaland 1448
1962 · 65 m²
€ 271.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverkamp 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.459 duidelijk in het hogere segment van Kampen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haverkamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkamp 3 in Den Haag.

Wat is Haverkamp 3 in Den Haag waard?
Haverkamp 3 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.459 (bandbreedte € 445.684 – € 567.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de vraagprijs van Haverkamp 3 in Den Haag?
Haverkamp 3 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 486.863. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverkamp 3 in Den Haag?
Voor Haverkamp 3 adviseren wij een bod van € 526.172 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverkamp 3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Haverkamp 3 in Den Haag bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverkamp 3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverkamp 3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Haverkamp 3 ligt rond € 506.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverkamp 3?
Huishoudens in de buurt van Haverkamp 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.