Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverkamp 405

2592BG Den Haag

Te koop
32 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.383
+3,1%
[ € 170.177 – € 216.589 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 185.033[ € 175.781 – € 194.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.710[ € 191.601 – € 211.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverkamp 405 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 193.383 (€ 6.043 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 635Sinds mei +0,3%
+€ 5.83012 maanden +3,1%
€ -2.12312 mnd vs. NL -1,1%
Haverkamp 405
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.383 voor Haverkamp 405 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkamp 405 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.710. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 193.383.

Verwachte verkoopprijs Haverkamp 405
€ 201.710[ € 191.601 – € 211.771 ]
Verkoper houdt over€ 198.241−€ 3.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.894+€ 6.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.241

Wat is de vraagprijs?

Haverkamp 405 in Den Haag staat in te koop voor € 185.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.782 per m².

Vraagprijs Haverkamp 405
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 185.033[ € 175.781 – € 194.285 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.782[ € 5.493 – € 6.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 360.500[ € 185.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkamp 405 adviseren wij in een bod van € 201.710, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 185.033 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.383+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.710+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.796+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkamp 405 zal in bij een vraagprijs van € 185.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkamp 405 in Den Haag bedragen € 1.014 per maand bij een woningwaarde van € 193.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 97.000€ 290.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 946
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkamp 405

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.383
Verwachte verkoopprijs€ 201.710
Vraagprijs€ 185.033
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (18%)
D (19%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 360, 2592VG Den Haag
Roggekamp 360
1962 · 64 m²
€ 241.362
Straatbeeld van Kornalijnhorst 93, 2592HT Den Haag
Kornalijnhorst 93
1960 · 55 m²
€ 204.341
Straatbeeld van Ivoorhorst 273, 2592TK Den Haag
Ivoorhorst 273
1971 · 50 m²
€ 261.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.383 is Haverkamp 405 een van de meer betaalbare woningen in Kampen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haverkamp 405

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkamp 405 in Den Haag.

Wat is Haverkamp 405 in Den Haag waard?
Haverkamp 405 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.383 (bandbreedte € 170.177 – € 216.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de vraagprijs van Haverkamp 405 in Den Haag?
Haverkamp 405 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 185.033. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverkamp 405 in Den Haag?
Voor Haverkamp 405 adviseren wij een bod van € 201.710 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverkamp 405 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Haverkamp 405 in Den Haag bedragen € 1.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 946 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverkamp 405 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverkamp 405 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 5.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkamp 405?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Haverkamp 405 ligt rond € 193.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverkamp 405?
Huishoudens in de buurt van Haverkamp 405 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.