Huiswaardemeter
Straatbeeld van Roggekamp 360, 2592VG Den Haag

Woningwaarde Roggekamp 360

2592VG Den Haag

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.362
+3,1%
[ € 212.399 – € 270.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.877[ € 219.333 – € 242.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.323[ € 239.292 – € 264.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggekamp 360 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 241.362 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 792Sinds mei +0,3%
+€ 7.27612 maanden +3,1%
€ -2.65112 mnd vs. NL -1,1%
Roggekamp 360
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.362 voor Roggekamp 360 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggekamp 360 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.323. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 241.362.

Verwachte verkoopprijs Roggekamp 360
€ 252.323[ € 239.292 – € 264.481 ]
Verkoper houdt over€ 248.297−€ 4.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.519+€ 7.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggekamp 360 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.607 per m².

Verwachte vraagprijs Roggekamp 360
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 230.877[ € 219.333 – € 242.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.607[ € 3.427 – € 3.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 360.500[ € 185.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggekamp 360 adviseren wij in een bod van € 252.323, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.877 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.362+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.323+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.939+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggekamp 360 zal in bij een vraagprijs van € 230.877 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggekamp 360 in Den Haag bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 241.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggekamp 360

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.362
Verwachte verkoopprijs€ 252.323
Verwachte vraagprijs€ 230.877
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (18%)
D (19%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 117, 2592VN Den Haag
Roggekamp 117
1959 · 67 m²
€ 246.795
Straatbeeld van Isabellaland 1448, 2591EG Den Haag
Isabellaland 1448
1962 · 65 m²
€ 271.333
Straatbeeld van Smaragdhorst 177, 2592RJ Den Haag
Smaragdhorst 177
1963 · 75 m²
€ 313.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.362 is Roggekamp 360 een van de meer betaalbare woningen in Kampen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Roggekamp 360

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggekamp 360 in Den Haag.

Wat is Roggekamp 360 in Den Haag waard?
Roggekamp 360 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.362 (bandbreedte € 212.399 – € 270.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggekamp 360 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Roggekamp 360 in Den Haag is in juni 2026 € 230.877 (bandbreedte € 219.333 – € 242.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggekamp 360 in Den Haag?
Voor Roggekamp 360 adviseren wij een bod van € 252.323 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggekamp 360 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Roggekamp 360 in Den Haag bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggekamp 360 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggekamp 360 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.276) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggekamp 360?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Roggekamp 360 ligt rond € 241.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggekamp 360?
Huishoudens in de buurt van Roggekamp 360 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.