Huiswaardemeter
Straatbeeld van Roggekamp 117, 2592VN Den Haag

Woningwaarde Roggekamp 117

2592VN Den Haag

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.795
+3,1%
[ € 217.180 – € 276.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.026[ € 224.225 – € 247.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.055[ € 244.629 – € 270.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggekamp 117 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.795 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 810Sinds mei +0,3%
+€ 7.44012 maanden +3,1%
€ -2.71012 mnd vs. NL -1,1%
Roggekamp 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.795 voor Roggekamp 117 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggekamp 117 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.055. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 246.795.

Verwachte verkoopprijs Roggekamp 117
€ 258.055[ € 244.629 – € 270.379 ]
Verkoper houdt over€ 253.966−€ 4.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.366+€ 7.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggekamp 117 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Roggekamp 117
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 236.026[ € 224.225 – € 247.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 360.500[ € 185.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggekamp 117 adviseren wij in een bod van € 258.055, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 236.026 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.795+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.055+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.958+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggekamp 117 zal in bij een vraagprijs van € 236.026 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggekamp 117 in Den Haag bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 246.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.207
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggekamp 117

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.795
Verwachte verkoopprijs€ 258.055
Verwachte vraagprijs€ 236.026
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (18%)
D (19%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 360, 2592VG Den Haag
Roggekamp 360
1962 · 64 m²
€ 241.362
Straatbeeld van Hendrinaland 61, 2591TB Den Haag
Hendrinaland 61
1959 · 60 m²
€ 240.897
Straatbeeld van Kornalijnhorst 93, 2592HT Den Haag
Kornalijnhorst 93
1960 · 55 m²
€ 204.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.795 is Roggekamp 117 een van de meer betaalbare woningen in Kampen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Roggekamp 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggekamp 117 in Den Haag.

Wat is Roggekamp 117 in Den Haag waard?
Roggekamp 117 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.795 (bandbreedte € 217.180 – € 276.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggekamp 117 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Roggekamp 117 in Den Haag is in juni 2026 € 236.026 (bandbreedte € 224.225 – € 247.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggekamp 117 in Den Haag?
Voor Roggekamp 117 adviseren wij een bod van € 258.055 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggekamp 117 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Roggekamp 117 in Den Haag bedragen € 1.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.207 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggekamp 117 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggekamp 117 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.440) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggekamp 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Roggekamp 117 ligt rond € 246.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggekamp 117?
Huishoudens in de buurt van Roggekamp 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.