Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerstkamp 117

2592CR Den Haag

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.422
+4,0%
[ € 611.971 – € 778.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.742[ € 631.505 – € 697.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.811[ € 676.973 – € 748.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerstkamp 117 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.422 (€ 4.897 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds september +0,3%
+€ 26.89712 maanden +4,0%
+€ 99812 mnd vs. NL +0,1%
Gerstkamp 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.422 voor Gerstkamp 117 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerstkamp 117 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.811. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 695.422.

Verwachte verkoopprijs Gerstkamp 117
€ 722.811[ € 676.973 – € 748.233 ]
Verkoper houdt over€ 713.610−€ 9.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.417+€ 16.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerstkamp 117 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.681 per m².

Verwachte vraagprijs Gerstkamp 117
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 664.742[ € 631.505 – € 697.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.681[ € 4.447 – € 4.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 304.833[ € 195.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerstkamp 117 adviseren wij in een bod van € 722.811, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 664.742 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.422+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.811+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.952+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerstkamp 117 zal in bij een vraagprijs van € 664.742 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerstkamp 117 in Den Haag bedragen € 3.522 per maand bij een woningwaarde van € 695.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerstkamp 117

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.422
Verwachte verkoopprijs€ 722.811
Verwachte vraagprijs€ 664.742
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (19%)
D (18%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverkamp 3, 2592AV Den Haag
Haverkamp 3
1960 · 128 m²
€ 506.459
Straatbeeld van Vlaskamp 248, 2592AH Den Haag
Vlaskamp 248
1966 · 100 m²
€ 365.879
Straatbeeld van Vlaskamp 486, 2592AN Den Haag
Vlaskamp 486
1966 · 97 m²
€ 365.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerstkamp 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.422 duidelijk in het hogere segment van Kampen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gerstkamp 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerstkamp 117 in Den Haag.

Wat is Gerstkamp 117 in Den Haag waard?
Gerstkamp 117 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.422 (bandbreedte € 611.971 – € 778.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerstkamp 117 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gerstkamp 117 in Den Haag is in oktober 2026 € 664.742 (bandbreedte € 631.505 – € 697.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerstkamp 117 in Den Haag?
Voor Gerstkamp 117 adviseren wij een bod van € 722.811 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerstkamp 117 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gerstkamp 117 in Den Haag bedragen € 3.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerstkamp 117 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerstkamp 117 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.897) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerstkamp 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Gerstkamp 117 ligt rond € 695.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerstkamp 117?
Huishoudens in de buurt van Gerstkamp 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.