Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ametisthorst 379, 2592HM Den Haag

Woningwaarde Ametisthorst 379

2592HM Den Haag

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.066
+4,0%
[ € 321.258 – € 408.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.949[ € 359.732 – € 397.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Ametisthorst 379 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.066 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,3%
+€ 14.12012 maanden +4,0%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
Ametisthorst 379
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.066 voor Ametisthorst 379 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ametisthorst 379 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.949. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.066.

Verwachte verkoopprijs Ametisthorst 379
€ 379.949[ € 359.732 – € 397.598 ]
Verkoper houdt over€ 374.520−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.698+€ 9.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ametisthorst 379 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.106 per m².

Verwachte vraagprijs Ametisthorst 379
Onder gem. in buurt Burgen en HorstenBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.106[ € 3.901 – € 4.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgen en Horsten
€ 346.304[ € 245.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ametisthorst 379 adviseren wij in een bod van € 379.949, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.066+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.949+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.946+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ametisthorst 379 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ametisthorst 379 in Den Haag bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 365.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ametisthorst 379

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.066
Verwachte verkoopprijs€ 379.949
Verwachte vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBurgen en Horsten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgen en Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgen en Horsten

Burgen en Horsten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kornalijnhorst 234, 2592JB Den Haag
Kornalijnhorst 234
1968 · 87 m²
€ 351.313
Straatbeeld van Parelmoerhorst 63, 2592SC Den Haag
Parelmoerhorst 63
1961 · 80 m²
€ 324.242
Straatbeeld van Smaragdhorst 43, 2592RG Den Haag
Smaragdhorst 43
1963 · 75 m²
€ 286.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.066 zit Ametisthorst 379 in het middensegment van Burgen en Horsten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ametisthorst 379

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ametisthorst 379 in Den Haag.

Wat is Ametisthorst 379 in Den Haag waard?
Ametisthorst 379 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.066 (bandbreedte € 321.258 – € 408.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgen en Horsten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ametisthorst 379 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ametisthorst 379 in Den Haag is in oktober 2026 € 349.000 (bandbreedte € 331.550 – € 366.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Ametisthorst 379 in Den Haag?
Voor Ametisthorst 379 adviseren wij een bod van € 379.949 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ametisthorst 379 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ametisthorst 379 in Den Haag bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ametisthorst 379 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ametisthorst 379 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.120) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ametisthorst 379?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgen en Horsten is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Ametisthorst 379 ligt rond € 365.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ametisthorst 379?
Huishoudens in de buurt van Ametisthorst 379 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgen en Horsten heeft 3% van de woningen zonnepanelen.