Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kornalijnhorst 234, 2592JB Den Haag

Woningwaarde Kornalijnhorst 234

2592JB Den Haag

Te koop
87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.313
+4,0%
[ € 309.155 – € 393.471 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 336.724[ € 319.888 – € 353.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.958[ € 347.718 – € 384.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornalijnhorst 234 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.313 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.153Sinds september +0,3%
+€ 13.58812 maanden +4,0%
+€ 50412 mnd vs. NL +0,1%
Kornalijnhorst 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.313 voor Kornalijnhorst 234 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornalijnhorst 234 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.958. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.313.

Verwachte verkoopprijs Kornalijnhorst 234
€ 365.958[ € 347.718 – € 384.320 ]
Verkoper houdt over€ 360.682−€ 5.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.427+€ 9.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.682

Wat is de vraagprijs?

Kornalijnhorst 234 in Den Haag staat in te koop voor € 336.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Vraagprijs Kornalijnhorst 234
Onder gem. in buurt Burgen en HorstenBoven gem.
€ 336.724[ € 319.888 – € 353.560 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgen en Horsten
€ 350.909[ € 250.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornalijnhorst 234 adviseren wij in een bod van € 365.958, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 336.724 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.313+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.958+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.256+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornalijnhorst 234 zal in bij een vraagprijs van € 336.724 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornalijnhorst 234 in Den Haag bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 351.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornalijnhorst 234

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.313
Verwachte verkoopprijs€ 365.958
Vraagprijs€ 336.724
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBurgen en Horsten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgen en Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgen en Horsten

Burgen en Horsten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ametisthorst 379, 2592HM Den Haag
Ametisthorst 379
1968 · 85 m²
€ 365.066
Straatbeeld van Parelmoerhorst 63, 2592SC Den Haag
Parelmoerhorst 63
1961 · 80 m²
€ 324.242
Straatbeeld van Smaragdhorst 43, 2592RG Den Haag
Smaragdhorst 43
1963 · 75 m²
€ 286.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kornalijnhorst 234 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgen en Horsten willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kornalijnhorst 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornalijnhorst 234 in Den Haag.

Wat is Kornalijnhorst 234 in Den Haag waard?
Kornalijnhorst 234 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.313 (bandbreedte € 309.155 – € 393.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgen en Horsten.
Wat is de vraagprijs van Kornalijnhorst 234 in Den Haag?
Kornalijnhorst 234 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 336.724. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornalijnhorst 234 in Den Haag?
Voor Kornalijnhorst 234 adviseren wij een bod van € 365.958 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornalijnhorst 234 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kornalijnhorst 234 in Den Haag bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornalijnhorst 234 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornalijnhorst 234 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.588) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornalijnhorst 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgen en Horsten is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kornalijnhorst 234 ligt rond € 351.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornalijnhorst 234?
Huishoudens in de buurt van Kornalijnhorst 234 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgen en Horsten heeft 3% van de woningen zonnepanelen.