Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggekamp 527

2592VZ Den Haag

Te koop
32 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 7.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.722
+3,3%
[ € 197.755 – € 251.689 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.027[ € 204.276 – € 225.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.399[ € 222.661 – € 246.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggekamp 527 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 224.722 (€ 7.023 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 737Sinds juli +0,3%
+€ 7.27612 maanden +3,3%
€ -40412 mnd vs. NL -0,2%
Roggekamp 527
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.722 voor Roggekamp 527 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggekamp 527 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.399. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 224.722.

Verwachte verkoopprijs Roggekamp 527
€ 234.399[ € 222.661 – € 246.098 ]
Verkoper houdt over€ 230.571−€ 3.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.237+€ 6.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.571

Wat is de vraagprijs?

Roggekamp 527 in Den Haag staat in te koop voor € 215.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.720 per m².

Vraagprijs Roggekamp 527
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 215.027[ € 204.276 – € 225.778 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.720[ € 6.384 – € 7.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 266.583[ € 199.500 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggekamp 527 adviseren wij in een bod van € 234.399, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 215.027 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.722+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.399+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.119+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggekamp 527 zal in bij een vraagprijs van € 215.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggekamp 527 in Den Haag bedragen € 1.174 per maand bij een woningwaarde van € 224.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 9
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggekamp 527

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.722
Verwachte verkoopprijs€ 234.399
Vraagprijs€ 215.027
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (19%)
D (18%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggekamp 360, 2592VG Den Haag
Roggekamp 360
1962 · 64 m²
€ 244.356
Straatbeeld van Ivoorhorst 273, 2592TK Den Haag
Ivoorhorst 273
1971 · 50 m²
€ 264.626
Straatbeeld van Kornalijnhorst 93, 2592HT Den Haag
Kornalijnhorst 93
1960 · 55 m²
€ 206.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.722 is Roggekamp 527 een van de meer betaalbare woningen in Kampen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Roggekamp 527

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggekamp 527 in Den Haag.

Wat is Roggekamp 527 in Den Haag waard?
Roggekamp 527 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.722 (bandbreedte € 197.755 – € 251.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de vraagprijs van Roggekamp 527 in Den Haag?
Roggekamp 527 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 215.027. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggekamp 527 in Den Haag?
Voor Roggekamp 527 adviseren wij een bod van € 234.399 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggekamp 527 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Roggekamp 527 in Den Haag bedragen € 1.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggekamp 527 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggekamp 527 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 7.276) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggekamp 527?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Roggekamp 527 ligt rond € 224.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggekamp 527?
Huishoudens in de buurt van Roggekamp 527 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.