Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Nieuw-Oost-Indië 37

2593BK Den Haag

Te koop
54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 6.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.388
+4,0%
[ € 285.461 – € 363.315 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.910[ € 320.122 – € 353.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.388 (€ 6.007 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds september +0,3%
+€ 12.54612 maanden +4,0%
+€ 46512 mnd vs. NL +0,1%
Laan van Nieuw-Oost-Indië 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.388 voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.910. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.388.

Verwachte verkoopprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 37
€ 337.910[ € 320.122 – € 353.819 ]
Verkoper houdt over€ 332.943−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.818+€ 8.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.943

Wat is de vraagprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.741 per m².

Vraagprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 37
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.741[ € 5.454 – € 6.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 adviseren wij in een bod van € 337.910, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.388+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.910+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.806+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 324.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Nieuw-Oost-Indië 37

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.388
Verwachte verkoopprijs€ 337.910
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Carpentierstraat 59, 2595HD Den Haag
De Carpentierstraat 59
1957 · 72 m²
€ 341.111
Straatbeeld van Mariastraat 40, 2595GN Den Haag
Mariastraat 40
1957 · 83 m²
€ 419.002
Straatbeeld van Wilhelminastraat 53, 2595EN Den Haag
Wilhelminastraat 53
1958 · 85 m²
€ 365.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.388 is Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Nieuw-Oost-Indië 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag.

Wat is Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag waard?
Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.388 (bandbreedte € 285.461 – € 363.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de vraagprijs van Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag?
Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag?
Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 adviseren wij een bod van € 337.910 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.546) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 ligt rond € 324.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 37?
Huishoudens in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.