Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Nieuw-Oost-Indië 224

2593CC Den Haag

Te koop
161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.126
+3,1%
[ € 687.391 – € 874.861 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.269[ € 763.800 – € 844.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 781.126 (€ 4.852 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds mei +0,3%
+€ 23.54812 maanden +3,1%
€ -8.57812 mnd vs. NL -1,1%
Laan van Nieuw-Oost-Indië 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.126 voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.269. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 781.126.

Verwachte verkoopprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 224
€ 808.269[ € 763.800 – € 844.200 ]
Verkoper houdt over€ 798.128−€ 10.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.584+€ 18.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.128

Wat is de vraagprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.658 per m².

Vraagprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 224
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.658[ € 4.425 – € 4.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 437.755[ € 165.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 adviseren wij in een bod van € 808.269, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.126+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.269+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.682+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag bedragen € 3.895 per maand bij een woningwaarde van € 781.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 391.000€ 1.172.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.820
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Nieuw-Oost-Indië 224

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.126
Verwachte verkoopprijs€ 808.269
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 444.595
Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 642.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.126 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laan van Nieuw-Oost-Indië 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag.

Wat is Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag waard?
Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.126 (bandbreedte € 687.391 – € 874.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag?
Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag?
Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 adviseren wij een bod van € 808.269 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag bedragen € 4.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.820 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.548) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 ligt rond € 781.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 224?
Huishoudens in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.