Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem van Outhoornstraat 15, 2593ZT Den Haag

Woningwaarde Willem van Outhoornstraat 15

2593ZT Den Haag

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.390
+4,0%
[ € 683.223 – € 869.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.644[ € 762.375 – € 842.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.390 (€ 5.318 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds september +0,3%
+€ 30.02812 maanden +4,0%
+€ 1.11312 mnd vs. NL +0,1%
Willem van Outhoornstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.390 voor Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.644. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 776.390.

Verwachte verkoopprijs Willem van Outhoornstraat 15
€ 802.644[ € 762.375 – € 842.625 ]
Verkoper houdt over€ 792.565−€ 10.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.847+€ 18.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.137 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Outhoornstraat 15
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.137[ € 4.880 – € 5.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Outhoornstraat 15 adviseren wij in een bod van € 802.644, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.390+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.644+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.776+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Outhoornstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag bedragen € 3.923 per maand bij een woningwaarde van € 776.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.797
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Outhoornstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.390
Verwachte verkoopprijs€ 802.644
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 274, 2593CX Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 274
1916 · 134 m²
€ 781.545
Straatbeeld van Gerard Reijnststraat 15, 2593EA Den Haag
Gerard Reijnststraat 15
1906 · 122 m²
€ 703.624
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 2, 2593GM Den Haag
Stuyvesantstraat 2
1914 · 126 m²
€ 700.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem van Outhoornstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.390 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem van Outhoornstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag.

Wat is Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag waard?
Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.390 (bandbreedte € 683.223 – € 869.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag?
Voor Willem van Outhoornstraat 15 adviseren wij een bod van € 802.644 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag bedragen € 3.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.797 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Outhoornstraat 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.028) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Outhoornstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Outhoornstraat 15 ligt rond € 776.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Outhoornstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Willem van Outhoornstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.