Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Camphuijsstraat 167B

2593CL Den Haag

78 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1911Bouwjaar
€ 7.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.035
+4,0%
[ € 482.271 – € 613.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.629[ € 539.149 – € 595.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.035 (€ 7.026 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,3%
+€ 21.19612 maanden +4,0%
+€ 78612 mnd vs. NL +0,1%
Johannes Camphuijsstraat 167B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.035 voor Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.629. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 548.035.

Verwachte verkoopprijs Johannes Camphuijsstraat 167B
€ 570.629[ € 539.149 – € 595.901 ]
Verkoper houdt over€ 563.102−€ 7.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.192+€ 13.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.731 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Camphuijsstraat 167B
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.731[ € 6.394 – € 7.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Camphuijsstraat 167B adviseren wij in een bod van € 570.629, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.035+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.629+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.160+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Camphuijsstraat 167B zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 548.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Camphuijsstraat 167B

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.035
Verwachte verkoopprijs€ 570.629
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theresiastraat 228, 2593AW Den Haag
Theresiastraat 228
1915 · 81 m²
€ 417.125
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 362.189
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 127, 2593GD Den Haag
Stuyvesantstraat 127
1926 · 77 m²
€ 458.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.035 ligt Johannes Camphuijsstraat 167B een stuk boven het buurtgemiddelde in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johannes Camphuijsstraat 167B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag.

Wat is Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag waard?
Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.035 (bandbreedte € 482.271 – € 613.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag?
Voor Johannes Camphuijsstraat 167B adviseren wij een bod van € 570.629 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Camphuijsstraat 167B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.196) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Camphuijsstraat 167B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Camphuijsstraat 167B ligt rond € 548.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Camphuijsstraat 167B?
Huishoudens in de buurt van Johannes Camphuijsstraat 167B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.