Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwe Kamerlaan 6

2594BL Den Haag

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 13.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.162.172
+4,0%
[ € 1.022.711 – € 1.301.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.124.338[ € 1.068.121 – € 1.180.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.201.279[ € 1.139.685 – € 1.259.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.162.172 (€ 13.358 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.814Sinds september +0,3%
+€ 44.94912 maanden +4,0%
+€ 1.66612 mnd vs. NL +0,1%
Blauwe Kamerlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.162.172 voor Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.201.279. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.162.172.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Kamerlaan 6
€ 1.201.279[ € 1.139.685 – € 1.259.652 ]
Verkoper houdt over€ 1.186.815−€ 14.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.227.455+€ 26.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.201.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.186.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.124.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.923 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Kamerlaan 6
Onder gem. in buurt MarlotBoven gem.
€ 1.124.338[ € 1.068.121 – € 1.180.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.923[ € 12.277 – € 13.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marlot
€ 1.437.000[ € 1.150.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Kamerlaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.201.279, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.124.338 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.162.172+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.201.279+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.261.343+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Kamerlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.124.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag bedragen € 5.811 per maand bij een woningwaarde van € 1.162.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.683
OZB€ 49
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.045.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Kamerlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.162.172
Verwachte verkoopprijs€ 1.201.279
Verwachte vraagprijs€ 1.124.338
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMarlot→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marlot besteden gemiddeld € 334 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 218/mndAardgas(1.910 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (3%)
C (27%)
D (16%)
E (20%)
F (15%)
G (14%)

Wonen in Marlot

Marlot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenberglaan 1-32, 2594BM Den Haag
Offenberglaan 1-32
1933 · 140 m²
€ 587.117
Straatbeeld van Van Hoeylaan 43, 2594CP Den Haag
Van Hoeylaan 43
1950 · 165 m²
€ 1.235.583
Straatbeeld van Hendrinaland 61, 2591TB Den Haag
Hendrinaland 61
1959 · 60 m²
€ 243.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwe Kamerlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.162.172 duidelijk in het hogere segment van Marlot. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blauwe Kamerlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag.

Wat is Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag waard?
Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.162.172 (bandbreedte € 1.022.711 – € 1.301.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marlot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.124.338 (bandbreedte € 1.068.121 – € 1.180.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag?
Voor Blauwe Kamerlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.201.279 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag bedragen € 5.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.162.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.683 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Kamerlaan 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 44.949) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Kamerlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marlot is € 902.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Kamerlaan 6 ligt rond € 1.162.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Kamerlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Kamerlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 334 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marlot heeft 4% van de woningen zonnepanelen.