Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 9-32

2595AK Den Haag

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.468
+4,0%
[ € 385.852 – € 491.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.558[ € 400.480 – € 442.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.056[ € 432.518 – € 478.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.468 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,3%
+€ 16.95912 maanden +4,0%
+€ 62912 mnd vs. NL +0,1%
Prinses Beatrixlaan 9-32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.468 voor Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.056. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.468.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 9-32
€ 456.056[ € 432.518 – € 478.047 ]
Verkoper houdt over€ 449.789−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.327+€ 11.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.902 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 9-32
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-WestBoven gem.
€ 421.558[ € 400.480 – € 442.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.902[ € 4.657 – € 5.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-West
€ 524.833[ € 335.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 9-32 adviseren wij in een bod van € 456.056, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 421.558 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.468+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.056+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.859+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 9-32 zal in bij een vraagprijs van € 421.558 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 438.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 9-32

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.468
Verwachte verkoopprijs€ 456.056
Verwachte vraagprijs€ 421.558
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (19%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bezuidenhout-West

Bezuidenhout-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

17%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 65-105, 2594AC Den Haag
Bezuidenhoutseweg 65-105
2009 · 104 m²
€ 713.420
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 9-40, 2595AK Den Haag
Prinses Beatrixlaan 9-40
2019 · 58 m²
€ 343.876
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 11-87, 2595AK Den Haag
Prinses Beatrixlaan 11-87
2019 · 58 m²
€ 344.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.468 ligt Prinses Beatrixlaan 9-32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bezuidenhout-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 9-32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag.

Wat is Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag waard?
Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.468 (bandbreedte € 385.852 – € 491.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag is in oktober 2026 € 421.558 (bandbreedte € 400.480 – € 442.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag?
Voor Prinses Beatrixlaan 9-32 adviseren wij een bod van € 456.056 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 9-32 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.959) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 9-32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 9-32 ligt rond € 438.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 9-32?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 9-32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.