Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkkade 28

2595AR Den Haag

Te koop
79 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.351
+3,3%
[ € 323.269 – € 411.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.664[ € 361.428 – € 399.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkkade 28 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.351 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.206Sinds juli +0,3%
+€ 11.89512 maanden +3,3%
€ -66012 mnd vs. NL -0,2%
Schenkkade 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.351 voor Schenkkade 28 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkkade 28 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.664. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.351.

Verwachte verkoopprijs Schenkkade 28
€ 382.664[ € 361.428 – € 399.473 ]
Verkoper houdt over€ 377.205−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.467+€ 9.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.205

Wat is de vraagprijs?

Schenkkade 28 in Den Haag staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Vraagprijs Schenkkade 28
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-WestBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-West
€ 486.800[ € 350.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkkade 28 adviseren wij in een bod van € 382.664, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.351+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.664+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.797+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkkade 28 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkkade 28 in Den Haag bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 367.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkkade 28

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.351
Verwachte verkoopprijs€ 382.664
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (19%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bezuidenhout-West

Bezuidenhout-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

17%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Volkerakstraat 10, 2595VE Den Haag
Volkerakstraat 10
1930 · 73 m²
€ 366.046
Straatbeeld van Van den Boschstraat 232, 2595AG Den Haag
Van den Boschstraat 232
1930 · 89 m²
€ 626.425
Straatbeeld van De Sillestraat 153, 2593TW Den Haag
De Sillestraat 153
1930 · 73 m²
€ 505.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schenkkade 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schenkkade 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkkade 28 in Den Haag.

Wat is Schenkkade 28 in Den Haag waard?
Schenkkade 28 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.351 (bandbreedte € 323.269 – € 411.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-West.
Wat is de vraagprijs van Schenkkade 28 in Den Haag?
Schenkkade 28 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkkade 28 in Den Haag?
Voor Schenkkade 28 adviseren wij een bod van € 382.664 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkkade 28 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkkade 28 in Den Haag bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkkade 28 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkkade 28 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.895) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkkade 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Schenkkade 28 ligt rond € 367.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkkade 28?
Huishoudens in de buurt van Schenkkade 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.