Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Stuartplein 388

2595BW Den Haag

67 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.821
+4,0%
[ € 342.162 – € 435.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.639[ € 354.007 – € 391.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.706[ € 384.806 – € 425.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Stuartplein 388 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.821 (€ 5.803 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds september +0,3%
+€ 15.03812 maanden +4,0%
+€ 55712 mnd vs. NL +0,1%
Maria Stuartplein 388
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.821 voor Maria Stuartplein 388 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Stuartplein 388 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.706. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.821.

Verwachte verkoopprijs Maria Stuartplein 388
€ 405.706[ € 384.806 – € 425.312 ]
Verkoper houdt over€ 399.993−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.970+€ 10.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria Stuartplein 388 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.562 per m².

Verwachte vraagprijs Maria Stuartplein 388
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-WestBoven gem.
€ 372.639[ € 354.007 – € 391.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.562[ € 5.284 – € 5.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-West
€ 524.833[ € 335.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Stuartplein 388 adviseren wij in een bod van € 405.706, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 372.639 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.821+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.706+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.991+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Stuartplein 388 zal in bij een vraagprijs van € 372.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Stuartplein 388 in Den Haag bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 388.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Stuartplein 388

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.821
Verwachte verkoopprijs€ 405.706
Verwachte vraagprijs€ 372.639
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (19%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bezuidenhout-West

Bezuidenhout-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

17%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 9-40, 2595AK Den Haag
Prinses Beatrixlaan 9-40
2019 · 58 m²
€ 343.876
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 11-87, 2595AK Den Haag
Prinses Beatrixlaan 11-87
2019 · 58 m²
€ 344.442
Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 65-105, 2594AC Den Haag
Bezuidenhoutseweg 65-105
2009 · 104 m²
€ 713.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.821 zit Maria Stuartplein 388 in het middensegment van Bezuidenhout-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maria Stuartplein 388

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Stuartplein 388 in Den Haag.

Wat is Maria Stuartplein 388 in Den Haag waard?
Maria Stuartplein 388 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.821 (bandbreedte € 342.162 – € 435.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria Stuartplein 388 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Maria Stuartplein 388 in Den Haag is in oktober 2026 € 372.639 (bandbreedte € 354.007 – € 391.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Stuartplein 388 in Den Haag?
Voor Maria Stuartplein 388 adviseren wij een bod van € 405.706 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Stuartplein 388 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Stuartplein 388 in Den Haag bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Stuartplein 388 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Stuartplein 388 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.038) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Stuartplein 388?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Maria Stuartplein 388 ligt rond € 388.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Stuartplein 388?
Huishoudens in de buurt van Maria Stuartplein 388 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.