Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 106R

2595CL Den Haag

86 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.953
+4,0%
[ € 407.399 – € 518.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.853[ € 422.610 – € 467.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.789[ € 456.841 – € 504.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.953 (€ 5.383 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,3%
+€ 17.90612 maanden +4,0%
+€ 66412 mnd vs. NL +0,1%
Juliana van Stolberglaan 106R
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.953 voor Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.789. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.953.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 106R
€ 481.789[ € 456.841 – € 504.931 ]
Verkoper houdt over€ 475.239−€ 6.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.575+€ 11.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.173 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 106R
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 444.853[ € 422.610 – € 467.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.173[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 106R adviseren wij in een bod van € 481.789, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.853 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.953+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.789+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.878+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 106R zal in bij een vraagprijs van € 444.853 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 462.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 106R

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.953
Verwachte verkoopprijs€ 481.789
Verwachte vraagprijs€ 444.853
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carolina van Nassaustraat 53, 2595SZ Den Haag
Carolina van Nassaustraat 53
2006 · 148 m²
€ 543.688
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 9-40, 2595AK Den Haag
Prinses Beatrixlaan 9-40
2019 · 58 m²
€ 343.876
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 11-87, 2595AK Den Haag
Prinses Beatrixlaan 11-87
2019 · 58 m²
€ 344.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolberglaan 106R ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 106R

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag.

Wat is Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag waard?
Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.953 (bandbreedte € 407.399 – € 518.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag is in oktober 2026 € 444.853 (bandbreedte € 422.610 – € 467.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag?
Voor Juliana van Stolberglaan 106R adviseren wij een bod van € 481.789 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 106R in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.906) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 106R?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 106R ligt rond € 462.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 106R?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 106R besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.