Huiswaardemeter

Woningwaarde 2e De Carpentierstraat 141A

2595HH Den Haag

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.806
+4,0%
[ € 430.149 – € 547.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.870[ € 446.377 – € 493.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.505[ € 482.534 – € 533.326 ]

Wat is mijn huis waard?

2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.806 (€ 6.432 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds september +0,3%
+€ 18.90612 maanden +4,0%
+€ 70212 mnd vs. NL +0,1%
2e De Carpentierstraat 141A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.806 voor 2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.505. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.806.

Verwachte verkoopprijs 2e De Carpentierstraat 141A
€ 508.505[ € 482.534 – € 533.326 ]
Verkoper houdt over€ 501.661−€ 6.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.825+€ 12.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.183 per m².

Verwachte vraagprijs 2e De Carpentierstraat 141A
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 469.870[ € 446.377 – € 493.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.183[ € 5.873 – € 6.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e De Carpentierstraat 141A adviseren wij in een bod van € 508.505, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.870 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.806+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.505+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.930+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e De Carpentierstraat 141A zal in bij een vraagprijs van € 469.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 488.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e De Carpentierstraat 141A

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.806
Verwachte verkoopprijs€ 508.505
Verwachte vraagprijs€ 469.870
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carolina van Nassaustraat 53, 2595SZ Den Haag
Carolina van Nassaustraat 53
2006 · 148 m²
€ 543.688
Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 3B, 2593RD Den Haag
Cornelis Houtmanstraat 3B
1988 · 62 m²
€ 401.613
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderweg 335, 2595BV Den Haag
Prins Willem-Alexanderweg 335
2005 · 122 m²
€ 640.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

2e De Carpentierstraat 141A ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.806 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 2e De Carpentierstraat 141A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag.

Wat is 2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag waard?
2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.806 (bandbreedte € 430.149 – € 547.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van 2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van 2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag is in oktober 2026 € 469.870 (bandbreedte € 446.377 – € 493.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.432.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag?
Voor 2e De Carpentierstraat 141A adviseren wij een bod van € 508.505 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e De Carpentierstraat 141A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.906) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e De Carpentierstraat 141A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van 2e De Carpentierstraat 141A ligt rond € 488.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e De Carpentierstraat 141A?
Huishoudens in de buurt van 2e De Carpentierstraat 141A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.