Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlslaan 11

2596AM Den Haag

273 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.328.674
+4,0%
[ € 1.169.233 – € 1.488.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.286.384[ € 1.222.065 – € 1.350.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.372.354[ € 1.302.721 – € 1.439.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.328.674 (€ 4.867 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.360Sinds september +0,3%
+€ 51.38912 maanden +4,0%
+€ 1.90512 mnd vs. NL +0,1%
Jozef Israëlslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.328.674 voor Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.372.354. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.328.674.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlslaan 11
€ 1.372.354[ € 1.302.721 – € 1.439.849 ]
Verkoper houdt over€ 1.356.008−€ 16.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.401.951+€ 29.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.372.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.356.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.286.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.712 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlslaan 11
Onder gem. in buurt NassaubuurtBoven gem.
€ 1.286.384[ € 1.222.065 – € 1.350.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.712[ € 4.476 – € 4.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaubuurt
€ 746.636[ € 225.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlslaan 11 adviseren wij in een bod van € 1.372.354, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.286.384 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.328.674+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.372.354+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.440.972+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.286.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag bedragen € 6.676 per maand bij een woningwaarde van € 1.328.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.497
OZB€ 56
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.338.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.328.674
Verwachte verkoopprijs€ 1.372.354
Verwachte vraagprijs€ 1.286.384
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNassaubuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaubuurt besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Nassaubuurt

Nassaubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Nassaustraat 41, 2596BM Den Haag
Jan van Nassaustraat 41
1919 · 279 m²
€ 1.733.234
Straatbeeld van Benoordenhoutseweg 245, 2596BG Den Haag
Benoordenhoutseweg 245
1927 · 293 m²
€ 1.345.442
Straatbeeld van Van Hogenhoucklaan 116, 2596TH Den Haag
Van Hogenhoucklaan 116
1927 · 231 m²
€ 1.217.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlslaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.328.674 duidelijk in het hogere segment van Nassaubuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag.

Wat is Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag waard?
Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.328.674 (bandbreedte € 1.169.233 – € 1.488.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaubuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.286.384 (bandbreedte € 1.222.065 – € 1.350.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag?
Voor Jozef Israëlslaan 11 adviseren wij een bod van € 1.372.354 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag bedragen € 6.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.328.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.497 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlslaan 11 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 51.389) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaubuurt is € 812.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlslaan 11 ligt rond € 1.328.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaubuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.