Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlslaan 8

2596AP Den Haag

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 838.679
+4,0%
[ € 738.038 – € 939.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.231[ € 771.619 – € 852.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.988[ € 821.774 – € 908.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 838.679 (€ 5.308 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds september +0,3%
+€ 32.43812 maanden +4,0%
+€ 1.20312 mnd vs. NL +0,1%
Jozef Israëlslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.679 voor Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.988. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 838.679.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlslaan 8
€ 865.988[ € 821.774 – € 908.278 ]
Verkoper houdt over€ 855.212−€ 10.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.458+€ 19.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.141 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlslaan 8
Onder gem. in buurt NassaubuurtBoven gem.
€ 812.231[ € 771.619 – € 852.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.141[ € 4.884 – € 5.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaubuurt
€ 746.636[ € 225.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlslaan 8 adviseren wij in een bod van € 865.988, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 812.231 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.679+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.988+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.287+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 812.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag bedragen € 4.232 per maand bij een woningwaarde van € 838.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.101
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.476.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.679
Verwachte verkoopprijs€ 865.988
Verwachte vraagprijs€ 812.231
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNassaubuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaubuurt besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Nassaubuurt

Nassaubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weissenbruchstraat 9, 2596GA Den Haag
Weissenbruchstraat 9
1925 · 108 m²
€ 495.675
Straatbeeld van Weissenbruchstraat 118, 2596GK Den Haag
Weissenbruchstraat 118
1926 · 93 m²
€ 397.612
Straatbeeld van Jan van Nassaustraat 41, 2596BM Den Haag
Jan van Nassaustraat 41
1919 · 279 m²
€ 1.733.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 838.679 zit Jozef Israëlslaan 8 in het middensegment van Nassaubuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag.

Wat is Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag waard?
Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.679 (bandbreedte € 738.038 – € 939.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaubuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag is in oktober 2026 € 812.231 (bandbreedte € 771.619 – € 852.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag?
Voor Jozef Israëlslaan 8 adviseren wij een bod van € 865.988 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag bedragen € 4.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.101 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlslaan 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.438) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaubuurt is € 812.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlslaan 8 ligt rond € 838.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlslaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaubuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.