Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsplein 16

2596AT Den Haag

110 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.401
+4,0%
[ € 531.873 – € 676.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.392[ € 554.222 – € 612.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.167[ € 594.126 – € 656.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.401 (€ 5.495 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,3%
+€ 23.37612 maanden +4,0%
+€ 86612 mnd vs. NL +0,1%
Jozef Israëlsplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.401 voor Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.167. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 604.401.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsplein 16
€ 626.167[ € 594.126 – € 656.666 ]
Verkoper houdt over€ 618.029−€ 8.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.840+€ 14.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.304 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlsplein 16
Onder gem. in buurt NassaubuurtBoven gem.
€ 583.392[ € 554.222 – € 612.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.304[ € 5.038 – € 5.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaubuurt
€ 746.636[ € 225.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsplein 16 adviseren wij in een bod van € 626.167, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 583.392 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.401+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.167+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.475+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 583.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 604.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.401
Verwachte verkoopprijs€ 626.167
Verwachte vraagprijs€ 583.392
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNassaubuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaubuurt besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Nassaubuurt

Nassaubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weissenbruchstraat 9, 2596GA Den Haag
Weissenbruchstraat 9
1925 · 108 m²
€ 495.675
Straatbeeld van Weissenbruchstraat 118, 2596GK Den Haag
Weissenbruchstraat 118
1926 · 93 m²
€ 397.612
Straatbeeld van Mauvestraat 33A, 2596XP Den Haag
Mauvestraat 33A
1926 · 72 m²
€ 395.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.401 is Jozef Israëlsplein 16 een van de meer betaalbare woningen in Nassaubuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag.

Wat is Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag waard?
Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.401 (bandbreedte € 531.873 – € 676.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nassaubuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag is in oktober 2026 € 583.392 (bandbreedte € 554.222 – € 612.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag?
Voor Jozef Israëlsplein 16 adviseren wij een bod van € 626.167 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsplein 16 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.376) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaubuurt is € 812.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsplein 16 ligt rond € 604.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsplein 16?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaubuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.