Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Nassaustraat 16A, 2596BT Den Haag

Woningwaarde Jan van Nassaustraat 16A

2596BT Den Haag

44 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1926Bouwjaar
€ 21.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.855
+3,3%
[ € 849.952 – € 1.081.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 934.706[ € 887.971 – € 981.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 998.042[ € 947.465 – € 1.047.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 965.855 (€ 21.951 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.170Sinds juli +0,3%
+€ 31.27412 maanden +3,3%
€ -1.73612 mnd vs. NL -0,2%
Jan van Nassaustraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.855 voor Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 998.042. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 965.855.

Verwachte verkoopprijs Jan van Nassaustraat 16A
€ 998.042[ € 947.465 – € 1.047.198 ]
Verkoper houdt over€ 985.814−€ 12.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.020.153+€ 22.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 998.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 985.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 934.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 21.243 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Nassaustraat 16A
Onder gem. in buurt NassaubuurtBoven gem.
€ 934.706[ € 887.971 – € 981.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 21.243[ € 20.181 – € 22.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaubuurt
€ 922.000[ € 339.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Nassaustraat 16A adviseren wij in een bod van € 998.042, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 934.706 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.855+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 998.042+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.047.944+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Nassaustraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 934.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag bedragen € 4.832 per maand bij een woningwaarde van € 965.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.723
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.700.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Nassaustraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.855
Verwachte verkoopprijs€ 998.042
Verwachte vraagprijs€ 934.706
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNassaubuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaubuurt besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Nassaubuurt

Nassaubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wassenaarseweg 2A, 2596CH Den Haag
Wassenaarseweg 2A
1924 · 50 m²
€ 442.929
Straatbeeld van Weissenbruchstraat 145, 2596GD Den Haag
Weissenbruchstraat 145
1929 · 87 m²
€ 468.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 965.855 ligt Jan van Nassaustraat 16A een stuk boven het buurtgemiddelde in Nassaubuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Nassaustraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag.

Wat is Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag waard?
Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.855 (bandbreedte € 849.952 – € 1.081.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaubuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag is in augustus 2026 € 934.706 (bandbreedte € 887.971 – € 981.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 21.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag?
Voor Jan van Nassaustraat 16A adviseren wij een bod van € 998.042 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag bedragen € 4.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.723 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Nassaustraat 16A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 31.274) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Nassaustraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaubuurt is € 812.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Nassaustraat 16A ligt rond € 965.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Nassaustraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Jan van Nassaustraat 16A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaubuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.