Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Bildersstraat 17

2596EE Den Haag

Te koop
338 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.850.930
+3,1%
[ € 1.628.818 – € 2.073.042 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.785.000[ € 1.695.750 – € 1.874.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.910.060[ € 1.807.670 – € 1.997.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.850.930 (€ 5.476 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.074Sinds mei +0,3%
+€ 55.79912 maanden +3,1%
€ -20.32612 mnd vs. NL -1,1%
Johannes Bildersstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.850.930 voor Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.910.060. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.850.930.

Verwachte verkoopprijs Johannes Bildersstraat 17
€ 1.910.060[ € 1.807.670 – € 1.997.951 ]
Verkoper houdt over€ 1.887.799−€ 22.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.950.411+€ 40.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.910.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.887.799

Wat is de vraagprijs?

Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag staat in te koop voor € 1.785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.281 per m².

Vraagprijs Johannes Bildersstraat 17
Onder gem. in buurt Van Hoytemastraat e.o.Boven gem.
€ 1.785.000[ € 1.695.750 – € 1.874.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.281[ € 5.017 – € 5.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Hoytemastraat e.o.
€ 872.571[ € 400.000 – € 1.785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Bildersstraat 17 adviseren wij in een bod van € 1.910.060, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.785.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.850.930+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.910.060+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.005.563+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Bildersstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag bedragen € 9.136 per maand bij een woningwaarde van € 1.850.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 925.000€ 2.776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.051
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 9.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.258.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Bildersstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte338 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.850.930
Verwachte verkoopprijs€ 1.910.060
Vraagprijs€ 1.785.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVan Hoytemastraat e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Hoytemastraat e.o. besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (7%)
C (22%)
D (25%)
E (12%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Van Hoytemastraat e.o.

Van Hoytemastraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roelofsstraat 39, 2596VK Den Haag
Roelofsstraat 39
1929 · 221 m²
€ 1.099.946
Straatbeeld van Bronovolaan 28, 2597AZ Den Haag
Bronovolaan 28
1928 · 314 m²
€ 1.650.459
Straatbeeld van Benoordenhoutseweg 267, 2596BJ Den Haag
Benoordenhoutseweg 267
1930 · 216 m²
€ 1.105.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johannes Bildersstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.850.930 duidelijk in het hogere segment van Van Hoytemastraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johannes Bildersstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag.

Wat is Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag waard?
Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.850.930 (bandbreedte € 1.628.818 – € 2.073.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Hoytemastraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag?
Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag?
Voor Johannes Bildersstraat 17 adviseren wij een bod van € 1.910.060 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag bedragen € 9.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.850.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.051 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 426 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Bildersstraat 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 55.799) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Bildersstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Hoytemastraat e.o. is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Bildersstraat 17 ligt rond € 1.850.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Bildersstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Johannes Bildersstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Hoytemastraat e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.