Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderlaan 41

2596PG Den Haag

Te koop
138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.887
+3,3%
[ € 618.541 – € 787.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 678.536[ € 644.609 – € 712.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.312[ € 691.021 – € 763.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderlaan 41 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 702.887 (€ 5.093 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.307Sinds juli +0,3%
+€ 22.76012 maanden +3,3%
€ -1.26212 mnd vs. NL -0,2%
Ridderlaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.887 voor Ridderlaan 41 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderlaan 41 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.312. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 702.887.

Verwachte verkoopprijs Ridderlaan 41
€ 727.312[ € 691.021 – € 763.760 ]
Verkoper houdt over€ 718.062−€ 9.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.008+€ 16.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.062

Wat is de vraagprijs?

Ridderlaan 41 in Den Haag staat in te koop voor € 678.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.917 per m².

Vraagprijs Ridderlaan 41
Onder gem. in buurt WaalsdorpBoven gem.
€ 678.536[ € 644.609 – € 712.463 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.917[ € 4.671 – € 5.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalsdorp
€ 936.250[ € 545.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderlaan 41 adviseren wij in een bod van € 727.312, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 678.536 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.887+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.312+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.678+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderlaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 678.536 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderlaan 41 in Den Haag bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 702.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderlaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.887
Verwachte verkoopprijs€ 727.312
Vraagprijs€ 678.536
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaalsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalsdorp besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (6%)
C (20%)
D (18%)
E (19%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Waalsdorp

Waalsdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Clingendael 44, 2597CD Den Haag
Laan van Clingendael 44
1956 · 116 m²
€ 555.049
Straatbeeld van Wassenaarseweg 90, 2596CZ Den Haag
Wassenaarseweg 90
1949 · 124 m²
€ 574.300
Straatbeeld van Breitnerlaan 267, 2596GZ Den Haag
Breitnerlaan 267
1957 · 96 m²
€ 504.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderlaan 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 702.887 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waalsdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ridderlaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderlaan 41 in Den Haag.

Wat is Ridderlaan 41 in Den Haag waard?
Ridderlaan 41 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.887 (bandbreedte € 618.541 – € 787.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waalsdorp.
Wat is de vraagprijs van Ridderlaan 41 in Den Haag?
Ridderlaan 41 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 678.536. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderlaan 41 in Den Haag?
Voor Ridderlaan 41 adviseren wij een bod van € 727.312 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderlaan 41 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderlaan 41 in Den Haag bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderlaan 41 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderlaan 41 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 22.760) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderlaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalsdorp is € 811.000. De geschatte marktwaarde van Ridderlaan 41 ligt rond € 702.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderlaan 41?
Huishoudens in de buurt van Ridderlaan 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalsdorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.