Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderlaan 14

2596PK Den Haag

Te koop
206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.130.859
+4,0%
[ € 995.156 – € 1.266.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.166.455[ € 1.107.866 – € 1.224.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderlaan 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.130.859 (€ 5.490 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.711Sinds september +0,3%
+€ 43.73812 maanden +4,0%
+€ 1.62212 mnd vs. NL +0,1%
Ridderlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.130.859 voor Ridderlaan 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderlaan 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.166.455. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.130.859.

Verwachte verkoopprijs Ridderlaan 14
€ 1.166.455[ € 1.107.866 – € 1.224.484 ]
Verkoper houdt over€ 1.152.374−€ 14.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.191.934+€ 25.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.166.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.152.374

Wat is de vraagprijs?

Ridderlaan 14 in Den Haag staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.316 per m².

Vraagprijs Ridderlaan 14
Onder gem. in buurt WaalsdorpBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.316[ € 5.050 – € 5.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalsdorp
€ 1.082.857[ € 545.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.166.455, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.130.859+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.166.455+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.224.778+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderlaan 14 in Den Haag bedragen € 5.685 per maand bij een woningwaarde van € 1.130.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.530
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.990.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.130.859
Verwachte verkoopprijs€ 1.166.455
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaalsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalsdorp besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (6%)
C (20%)
D (18%)
E (19%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Waalsdorp

Waalsdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruychrocklaan 109, 2597EL Den Haag
Ruychrocklaan 109
1930 · 198 m²
€ 1.061.250
Straatbeeld van Van Hogenhoucklaan 116, 2596TH Den Haag
Van Hogenhoucklaan 116
1927 · 231 m²
€ 1.217.704
Straatbeeld van Schoutenstraat 26, 2596SL Den Haag
Schoutenstraat 26
1928 · 173 m²
€ 1.087.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.130.859 duidelijk in het hogere segment van Waalsdorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ridderlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderlaan 14 in Den Haag.

Wat is Ridderlaan 14 in Den Haag waard?
Ridderlaan 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.130.859 (bandbreedte € 995.156 – € 1.266.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalsdorp.
Wat is de vraagprijs van Ridderlaan 14 in Den Haag?
Ridderlaan 14 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderlaan 14 in Den Haag?
Voor Ridderlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.166.455 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderlaan 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderlaan 14 in Den Haag bedragen € 5.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.130.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.530 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderlaan 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderlaan 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 43.738) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalsdorp is € 811.000. De geschatte marktwaarde van Ridderlaan 14 ligt rond € 1.130.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Ridderlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalsdorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.