Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Hogenhoucklaan 116, 2596TH Den Haag

Woningwaarde Van Hogenhoucklaan 116

2596TH Den Haag

231 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.202.784
+3,1%
[ € 1.058.450 – € 1.347.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.164.177[ € 1.105.968 – € 1.222.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.242.671[ € 1.178.962 – € 1.303.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.202.784 (€ 5.207 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.947Sinds mei +0,3%
+€ 36.25912 maanden +3,1%
€ -13.20912 mnd vs. NL -1,1%
Van Hogenhoucklaan 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.202.784 voor Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.242.671. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.202.784.

Verwachte verkoopprijs Van Hogenhoucklaan 116
€ 1.242.671[ € 1.178.962 – € 1.303.063 ]
Verkoper houdt over€ 1.227.752−€ 14.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.269.674+€ 27.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.242.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.227.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.164.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.040 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hogenhoucklaan 116
Onder gem. in buurt WaalsdorpBoven gem.
€ 1.164.177[ € 1.105.968 – € 1.222.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.040[ € 4.788 – € 5.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalsdorp
€ 1.006.136[ € 475.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hogenhoucklaan 116 adviseren wij in een bod van € 1.242.671, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.164.177 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.202.784+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.242.671+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.304.805+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hogenhoucklaan 116 zal in bij een vraagprijs van € 1.164.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag bedragen € 5.961 per maand bij een woningwaarde van € 1.202.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 601.000€ 1.804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.882
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.117.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hogenhoucklaan 116

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.202.784
Verwachte verkoopprijs€ 1.242.671
Verwachte vraagprijs€ 1.164.177
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaalsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalsdorp besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (6%)
C (18%)
D (18%)
E (21%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Waalsdorp

Waalsdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenstraat 26, 2596SL Den Haag
Schoutenstraat 26
1928 · 173 m²
€ 1.074.584
Straatbeeld van Van Diepenburchstraat 8, 2597PT Den Haag
Van Diepenburchstraat 8
1930 · 163 m²
€ 1.185.461
Straatbeeld van Bronovolaan 28, 2597AZ Den Haag
Bronovolaan 28
1928 · 314 m²
€ 1.650.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hogenhoucklaan 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.202.784 duidelijk in het hogere segment van Waalsdorp. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Hogenhoucklaan 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag.

Wat is Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag waard?
Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.202.784 (bandbreedte € 1.058.450 – € 1.347.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag is in juni 2026 € 1.164.177 (bandbreedte € 1.105.968 – € 1.222.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag?
Voor Van Hogenhoucklaan 116 adviseren wij een bod van € 1.242.671 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag bedragen € 6.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.202.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.882 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 277 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hogenhoucklaan 116 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 36.259) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hogenhoucklaan 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalsdorp is € 811.000. De geschatte marktwaarde van Van Hogenhoucklaan 116 ligt rond € 1.202.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hogenhoucklaan 116?
Huishoudens in de buurt van Van Hogenhoucklaan 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalsdorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.