Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris Grijpstraat 12

2596XE Den Haag

Te koop
103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 27.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.805.508
+3,1%
[ € 2.468.847 – € 3.142.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.713.946[ € 2.578.249 – € 2.849.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.902.996[ € 2.750.992 – € 3.040.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris Grijpstraat 12 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.805.508 (€ 27.238 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.207Sinds mei +0,3%
+€ 84.57512 maanden +3,1%
€ -30.81012 mnd vs. NL -1,1%
Floris Grijpstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.805.508 voor Floris Grijpstraat 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris Grijpstraat 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.902.996. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 2.805.508.

Verwachte verkoopprijs Floris Grijpstraat 12
€ 2.902.996[ € 2.750.992 – € 3.040.569 ]
Verkoper houdt over€ 2.869.813−€ 33.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.963.206+€ 60.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.902.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 31.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.869.813

Wat is de vraagprijs?

Floris Grijpstraat 12 in Den Haag staat in te koop voor € 2.713.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 26.349 per m².

Vraagprijs Floris Grijpstraat 12
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 2.713.946[ € 2.578.249 – € 2.849.643 ]
Vraagprijs per m²
€ 26.349[ € 25.032 – € 27.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.039.571[ € 495.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris Grijpstraat 12 adviseren wij in een bod van € 2.902.996, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 2.713.946 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.805.508+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.902.996+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.048.146+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris Grijpstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 2.713.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris Grijpstraat 12 in Den Haag bedragen € 13.791 per maand bij een woningwaarde van € 2.805.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.403.000€ 4.208.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 13.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 13.719
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 13.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.938.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris Grijpstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.805.508
Verwachte verkoopprijs€ 2.902.996
Vraagprijs€ 2.713.946
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emantsstraat 29, 2596JE Den Haag
Emantsstraat 29
1938 · 114 m²
€ 714.580
Straatbeeld van Goetlijfstraat 5-k101, 2596RH Den Haag
Goetlijfstraat 5-k101
1954 · 35 m²
€ 623.820
Straatbeeld van Oostduinplein 105, 2596JR Den Haag
Oostduinplein 105
2019 · 98 m²
€ 662.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floris Grijpstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.805.508 duidelijk in het hogere segment van Arendsdorp. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Floris Grijpstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris Grijpstraat 12 in Den Haag.

Wat is Floris Grijpstraat 12 in Den Haag waard?
Floris Grijpstraat 12 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.805.508 (bandbreedte € 2.468.847 – € 3.142.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de vraagprijs van Floris Grijpstraat 12 in Den Haag?
Floris Grijpstraat 12 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 2.713.946. Dit komt neer op een prijs per m² van € 27.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris Grijpstraat 12 in Den Haag?
Voor Floris Grijpstraat 12 adviseren wij een bod van € 2.902.996 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris Grijpstraat 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Floris Grijpstraat 12 in Den Haag bedragen € 14.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.805.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 13.719 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 645 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris Grijpstraat 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris Grijpstraat 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 84.575) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris Grijpstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Floris Grijpstraat 12 ligt rond € 2.805.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris Grijpstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Floris Grijpstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.