Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris Grijpstraat 12J

2596XE Den Haag

Te koop
104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.359
+4,0%
[ € 818.716 – € 1.042.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.255[ € 906.367 – € 1.001.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris Grijpstraat 12J in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.359 (€ 8.946 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.053Sinds september +0,3%
+€ 35.98412 maanden +4,0%
+€ 1.33512 mnd vs. NL +0,1%
Floris Grijpstraat 12J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.359 voor Floris Grijpstraat 12J in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris Grijpstraat 12J in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.255. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 930.359.

Verwachte verkoopprijs Floris Grijpstraat 12J
€ 962.255[ € 906.367 – € 1.001.774 ]
Verkoper houdt over€ 950.420−€ 11.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.650+€ 21.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 950.420

Wat is de vraagprijs?

Floris Grijpstraat 12J in Den Haag staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.606 per m².

Vraagprijs Floris Grijpstraat 12J
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.606[ € 8.175 – € 9.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.111.857[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris Grijpstraat 12J adviseren wij in een bod van € 962.255, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.359+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.255+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.368+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris Grijpstraat 12J zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris Grijpstraat 12J in Den Haag bedragen € 4.672 per maand bij een woningwaarde van € 930.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.550
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris Grijpstraat 12J

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.359
Verwachte verkoopprijs€ 962.255
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emantsstraat 29, 2596JE Den Haag
Emantsstraat 29
1938 · 114 m²
€ 723.445
Straatbeeld van Floris Grijpstraat 30B, 2596XE Den Haag
Floris Grijpstraat 30B
1952 · 75 m²
€ 495.840
Straatbeeld van Goetlijfstraat 5-k101, 2596RH Den Haag
Goetlijfstraat 5-k101
1954 · 35 m²
€ 312.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floris Grijpstraat 12J valt met een geschatte woningwaarde van € 930.359 duidelijk in het hogere segment van Arendsdorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Floris Grijpstraat 12J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris Grijpstraat 12J in Den Haag.

Wat is Floris Grijpstraat 12J in Den Haag waard?
Floris Grijpstraat 12J in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.359 (bandbreedte € 818.716 – € 1.042.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de vraagprijs van Floris Grijpstraat 12J in Den Haag?
Floris Grijpstraat 12J in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris Grijpstraat 12J in Den Haag?
Voor Floris Grijpstraat 12J adviseren wij een bod van € 962.255 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris Grijpstraat 12J in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Floris Grijpstraat 12J in Den Haag bedragen € 4.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.550 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris Grijpstraat 12J in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris Grijpstraat 12J in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.984) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris Grijpstraat 12J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Floris Grijpstraat 12J ligt rond € 930.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris Grijpstraat 12J?
Huishoudens in de buurt van Floris Grijpstraat 12J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.