Huiswaardemeter

Woningwaarde Neuhuyskade 18

2596XL Den Haag

202 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.906
+4,0%
[ € 726.797 – € 925.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.116[ € 759.160 – € 839.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.594[ € 810.024 – € 895.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Neuhuyskade 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.906 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds september +0,3%
+€ 31.94412 maanden +4,0%
+€ 1.18512 mnd vs. NL +0,1%
Neuhuyskade 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.906 voor Neuhuyskade 18 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neuhuyskade 18 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.594. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 825.906.

Verwachte verkoopprijs Neuhuyskade 18
€ 853.594[ € 810.024 – € 895.290 ]
Verkoper houdt over€ 842.954−€ 10.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.816+€ 19.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neuhuyskade 18 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Neuhuyskade 18
Onder gem. in buurt NassaubuurtBoven gem.
€ 799.116[ € 759.160 – € 839.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaubuurt
€ 746.636[ € 225.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neuhuyskade 18 adviseren wij in een bod van € 853.594, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 799.116 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.906+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.594+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.274+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neuhuyskade 18 zal in bij een vraagprijs van € 799.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neuhuyskade 18 in Den Haag bedragen € 4.180 per maand bij een woningwaarde van € 825.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.039
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neuhuyskade 18

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte202 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.906
Verwachte verkoopprijs€ 853.594
Verwachte vraagprijs€ 799.116
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNassaubuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaubuurt besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Nassaubuurt

Nassaubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Nassaustraat 41, 2596BM Den Haag
Jan van Nassaustraat 41
1919 · 279 m²
€ 1.733.234
Straatbeeld van Weissenbruchstraat 9, 2596GA Den Haag
Weissenbruchstraat 9
1925 · 108 m²
€ 495.675
Straatbeeld van Van Hogenhoucklaan 116, 2596TH Den Haag
Van Hogenhoucklaan 116
1927 · 231 m²
€ 1.217.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 825.906 zit Neuhuyskade 18 in het middensegment van Nassaubuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Neuhuyskade 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neuhuyskade 18 in Den Haag.

Wat is Neuhuyskade 18 in Den Haag waard?
Neuhuyskade 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.906 (bandbreedte € 726.797 – € 925.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaubuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neuhuyskade 18 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Neuhuyskade 18 in Den Haag is in oktober 2026 € 799.116 (bandbreedte € 759.160 – € 839.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Neuhuyskade 18 in Den Haag?
Voor Neuhuyskade 18 adviseren wij een bod van € 853.594 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neuhuyskade 18 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Neuhuyskade 18 in Den Haag bedragen € 4.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.039 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neuhuyskade 18 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neuhuyskade 18 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.944) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neuhuyskade 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaubuurt is € 812.000. De geschatte marktwaarde van Neuhuyskade 18 ligt rond € 825.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neuhuyskade 18?
Huishoudens in de buurt van Neuhuyskade 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaubuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.