Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Alkemadelaan 101, 2597AC Den Haag

Woningwaarde Van Alkemadelaan 101

2597AC Den Haag

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.951
+4,0%
[ € 727.717 – € 926.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.165[ € 760.157 – € 840.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.633[ € 811.088 – € 896.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Alkemadelaan 101 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.951 (€ 5.703 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.714Sinds september +0,3%
+€ 31.98412 maanden +4,0%
+€ 1.18612 mnd vs. NL +0,1%
Van Alkemadelaan 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.951 voor Van Alkemadelaan 101 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Alkemadelaan 101 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.633. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 826.951.

Verwachte verkoopprijs Van Alkemadelaan 101
€ 854.633[ € 811.088 – € 896.465 ]
Verkoper houdt over€ 843.982−€ 10.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.876+€ 19.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Alkemadelaan 101 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.518 per m².

Verwachte vraagprijs Van Alkemadelaan 101
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 800.165[ € 760.157 – € 840.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.518[ € 5.242 – € 5.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 810.316[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Alkemadelaan 101 adviseren wij in een bod van € 854.633, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 800.165 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.951+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.633+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.365+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Alkemadelaan 101 zal in bij een vraagprijs van € 800.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Alkemadelaan 101 in Den Haag bedragen € 4.172 per maand bij een woningwaarde van € 826.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.044
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Alkemadelaan 101

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.951
Verwachte verkoopprijs€ 854.633
Verwachte vraagprijs€ 800.165
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuinzigt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (26%)
D (25%)
E (18%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruychrocklaan 422, 2597EH Den Haag
Ruychrocklaan 422
1971 · 171 m²
€ 1.046.278
Straatbeeld van Ruychrocklaan 452, 2597EJ Den Haag
Ruychrocklaan 452
1971 · 171 m²
€ 1.086.049
Straatbeeld van Hanedoesstraat 2E, 2597XG Den Haag
Hanedoesstraat 2E
1994 · 236 m²
€ 1.087.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Alkemadelaan 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.951 duidelijk in het hogere segment van Duinzigt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Alkemadelaan 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Alkemadelaan 101 in Den Haag.

Wat is Van Alkemadelaan 101 in Den Haag waard?
Van Alkemadelaan 101 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.951 (bandbreedte € 727.717 – € 926.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Alkemadelaan 101 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Alkemadelaan 101 in Den Haag is in oktober 2026 € 800.165 (bandbreedte € 760.157 – € 840.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Alkemadelaan 101 in Den Haag?
Voor Van Alkemadelaan 101 adviseren wij een bod van € 854.633 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Alkemadelaan 101 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Alkemadelaan 101 in Den Haag bedragen € 4.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.044 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Alkemadelaan 101 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Alkemadelaan 101 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.984) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Alkemadelaan 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Van Alkemadelaan 101 ligt rond € 826.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Alkemadelaan 101?
Huishoudens in de buurt van Van Alkemadelaan 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.