Huiswaardemeter

Woningwaarde Bertus Rimaweg 18

2597BV Den Haag

Te koop
220 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.029.593
+3,1%
[ € 906.042 – € 1.153.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.062.484[ € 1.007.637 – € 1.113.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Bertus Rimaweg 18 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.029.593 (€ 4.680 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.379Sinds mei +0,3%
+€ 31.03912 maanden +3,1%
€ -11.30612 mnd vs. NL -1,1%
Bertus Rimaweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.029.593 voor Bertus Rimaweg 18 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bertus Rimaweg 18 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.062.484. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.029.593.

Verwachte verkoopprijs Bertus Rimaweg 18
€ 1.062.484[ € 1.007.637 – € 1.113.704 ]
Verkoper houdt over€ 1.049.547−€ 12.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.085.884+€ 23.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.062.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.049.547

Wat is de vraagprijs?

Bertus Rimaweg 18 in Den Haag staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.523 per m².

Vraagprijs Bertus Rimaweg 18
Onder gem. in buurt DuttendelBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.523[ € 4.297 – € 4.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duttendel
€ 937.800[ € 450.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bertus Rimaweg 18 adviseren wij in een bod van € 1.062.484, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.029.593+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.062.484+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.115.608+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bertus Rimaweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bertus Rimaweg 18 in Den Haag bedragen € 5.113 per maand bij een woningwaarde van € 1.029.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 515.000€ 1.544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.035
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.812.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bertus Rimaweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.029.593
Verwachte verkoopprijs€ 1.062.484
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuttendel→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duttendel besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (12%)
C (14%)
D (11%)
E (14%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Duttendel

Duttendel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 26B, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 26B
1979 · 132 m²
€ 621.658
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 30A, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 30A
1979 · 131 m²
€ 713.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bertus Rimaweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.029.593 duidelijk in het hogere segment van Duttendel. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bertus Rimaweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bertus Rimaweg 18 in Den Haag.

Wat is Bertus Rimaweg 18 in Den Haag waard?
Bertus Rimaweg 18 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.029.593 (bandbreedte € 906.042 – € 1.153.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duttendel.
Wat is de vraagprijs van Bertus Rimaweg 18 in Den Haag?
Bertus Rimaweg 18 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Bertus Rimaweg 18 in Den Haag?
Voor Bertus Rimaweg 18 adviseren wij een bod van € 1.062.484 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bertus Rimaweg 18 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bertus Rimaweg 18 in Den Haag bedragen € 5.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.029.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.035 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 237 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bertus Rimaweg 18 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bertus Rimaweg 18 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 31.039) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bertus Rimaweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duttendel is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Bertus Rimaweg 18 ligt rond € 1.029.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bertus Rimaweg 18?
Huishoudens in de buurt van Bertus Rimaweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duttendel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.