Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Clingendael 15

2597CA Den Haag

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.266
+4,0%
[ € 389.194 – € 495.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.606[ € 403.376 – € 445.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.481[ € 436.049 – € 481.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Clingendael 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.266 (€ 5.744 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,3%
+€ 17.10612 maanden +4,0%
+€ 63512 mnd vs. NL +0,1%
Laan van Clingendael 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.266 voor Laan van Clingendael 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Clingendael 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.481. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.266.

Verwachte verkoopprijs Laan van Clingendael 15
€ 459.481[ € 436.049 – € 481.949 ]
Verkoper houdt over€ 453.177−€ 6.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.821+€ 11.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Clingendael 15 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.514 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Clingendael 15
Onder gem. in buurt UilennestBoven gem.
€ 424.606[ € 403.376 – € 445.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.514[ € 5.239 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilennest
€ 905.475[ € 445.000 – € 1.899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Clingendael 15 adviseren wij in een bod van € 459.481, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.606 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.266+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.481+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.455+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Clingendael 15 zal in bij een vraagprijs van € 424.606 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Clingendael 15 in Den Haag bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 442.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Clingendael 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.266
Verwachte verkoopprijs€ 459.481
Verwachte vraagprijs€ 424.606
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilennest→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilennest besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (6%)
C (23%)
D (22%)
E (21%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Uilennest

Uilennest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hart Nibbrigkade 59, 2597XP Den Haag
Hart Nibbrigkade 59
1952 · 79 m²
€ 469.753
Straatbeeld van Van Trigtstraat 84, 2597XB Den Haag
Van Trigtstraat 84
1957 · 84 m²
€ 411.022
Straatbeeld van Hart Nibbrigkade 8, 2597XV Den Haag
Hart Nibbrigkade 8
1950 · 78 m²
€ 522.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.266 is Laan van Clingendael 15 een van de meer betaalbare woningen in Uilennest. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Clingendael 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Clingendael 15 in Den Haag.

Wat is Laan van Clingendael 15 in Den Haag waard?
Laan van Clingendael 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.266 (bandbreedte € 389.194 – € 495.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uilennest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Clingendael 15 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laan van Clingendael 15 in Den Haag is in oktober 2026 € 424.606 (bandbreedte € 403.376 – € 445.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Clingendael 15 in Den Haag?
Voor Laan van Clingendael 15 adviseren wij een bod van € 459.481 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Clingendael 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Clingendael 15 in Den Haag bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Clingendael 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Clingendael 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.106) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Clingendael 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilennest is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Clingendael 15 ligt rond € 442.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Clingendael 15?
Huishoudens in de buurt van Laan van Clingendael 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilennest heeft 2% van de woningen zonnepanelen.