Huiswaardemeter

Woningwaarde Cees Laseurlaan 107

2597GA Den Haag

Te koop
113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 7.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.994
+3,3%
[ € 731.275 – € 930.713 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.340[ € 805.097 – € 889.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Cees Laseurlaan 107 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 830.994 (€ 7.354 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds juli +0,3%
+€ 26.90812 maanden +3,3%
€ -1.49312 mnd vs. NL -0,2%
Cees Laseurlaan 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.994 voor Cees Laseurlaan 107 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cees Laseurlaan 107 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.340. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 830.994.

Verwachte verkoopprijs Cees Laseurlaan 107
€ 863.340[ € 805.097 – € 889.844 ]
Verkoper houdt over€ 852.593−€ 10.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.757+€ 19.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.593

Wat is de vraagprijs?

Cees Laseurlaan 107 in Den Haag staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.035 per m².

Vraagprijs Cees Laseurlaan 107
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.035[ € 6.684 – € 7.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 756.941[ € 425.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cees Laseurlaan 107 adviseren wij in een bod van € 863.340, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.994+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.340+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.507+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cees Laseurlaan 107 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cees Laseurlaan 107 in Den Haag bedragen € 4.184 per maand bij een woningwaarde van € 830.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.064
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cees Laseurlaan 107

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.994
Verwachte verkoopprijs€ 863.340
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuinzigt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (26%)
D (25%)
E (18%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Muschlaan 56, 2597TX Den Haag
Jan Muschlaan 56
1968 · 110 m²
€ 509.451
Straatbeeld van Ruychrocklaan 422, 2597EH Den Haag
Ruychrocklaan 422
1971 · 171 m²
€ 1.046.278
Straatbeeld van Ary Schefferstraat 35, 2597VN Den Haag
Ary Schefferstraat 35
1958 · 85 m²
€ 586.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cees Laseurlaan 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.994 duidelijk in het hogere segment van Duinzigt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cees Laseurlaan 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cees Laseurlaan 107 in Den Haag.

Wat is Cees Laseurlaan 107 in Den Haag waard?
Cees Laseurlaan 107 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.994 (bandbreedte € 731.275 – € 930.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de vraagprijs van Cees Laseurlaan 107 in Den Haag?
Cees Laseurlaan 107 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Cees Laseurlaan 107 in Den Haag?
Voor Cees Laseurlaan 107 adviseren wij een bod van € 863.340 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cees Laseurlaan 107 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cees Laseurlaan 107 in Den Haag bedragen € 4.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.064 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cees Laseurlaan 107 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cees Laseurlaan 107 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 26.908) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cees Laseurlaan 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Cees Laseurlaan 107 ligt rond € 830.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cees Laseurlaan 107?
Huishoudens in de buurt van Cees Laseurlaan 107 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.