Huiswaardemeter

Woningwaarde Cees Laseurlaan 141

2597GC Den Haag

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.385
+4,0%
[ € 470.259 – € 598.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.585[ € 487.906 – € 539.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.028[ € 527.426 – € 582.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Cees Laseurlaan 141 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.385 (€ 4.771 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,3%
+€ 20.66812 maanden +4,0%
+€ 76612 mnd vs. NL +0,1%
Cees Laseurlaan 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.385 voor Cees Laseurlaan 141 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cees Laseurlaan 141 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.028. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.385.

Verwachte verkoopprijs Cees Laseurlaan 141
€ 556.028[ € 527.426 – € 582.944 ]
Verkoper houdt over€ 548.662−€ 7.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.299+€ 13.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cees Laseurlaan 141 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.586 per m².

Verwachte vraagprijs Cees Laseurlaan 141
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 513.585[ € 487.906 – € 539.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.586[ € 4.356 – € 4.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 810.316[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cees Laseurlaan 141 adviseren wij in een bod van € 556.028, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 513.585 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.385+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.028+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.829+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cees Laseurlaan 141 zal in bij een vraagprijs van € 513.585 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cees Laseurlaan 141 in Den Haag bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 534.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cees Laseurlaan 141

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.385
Verwachte verkoopprijs€ 556.028
Verwachte vraagprijs€ 513.585
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuinzigt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (26%)
D (25%)
E (18%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Muschlaan 56, 2597TX Den Haag
Jan Muschlaan 56
1968 · 110 m²
€ 509.451
Straatbeeld van Van Alkemadelaan 101, 2597AC Den Haag
Van Alkemadelaan 101
1991 · 145 m²
€ 826.951
Straatbeeld van Ruychrocklaan 422, 2597EH Den Haag
Ruychrocklaan 422
1971 · 171 m²
€ 1.046.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cees Laseurlaan 141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 534.385 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duinzigt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cees Laseurlaan 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cees Laseurlaan 141 in Den Haag.

Wat is Cees Laseurlaan 141 in Den Haag waard?
Cees Laseurlaan 141 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.385 (bandbreedte € 470.259 – € 598.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cees Laseurlaan 141 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Cees Laseurlaan 141 in Den Haag is in oktober 2026 € 513.585 (bandbreedte € 487.906 – € 539.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Cees Laseurlaan 141 in Den Haag?
Voor Cees Laseurlaan 141 adviseren wij een bod van € 556.028 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cees Laseurlaan 141 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cees Laseurlaan 141 in Den Haag bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cees Laseurlaan 141 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cees Laseurlaan 141 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.668) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cees Laseurlaan 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Cees Laseurlaan 141 ligt rond € 534.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cees Laseurlaan 141?
Huishoudens in de buurt van Cees Laseurlaan 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.