Huiswaardemeter

Woningwaarde Cees Laseurlaan 347

2597GJ Den Haag

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 6.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.464
+4,0%
[ € 680.648 – € 866.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.341[ € 758.708 – € 838.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Cees Laseurlaan 347 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.464 (€ 6.340 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds september +0,3%
+€ 29.91512 maanden +4,0%
+€ 1.10912 mnd vs. NL +0,1%
Cees Laseurlaan 347
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.464 voor Cees Laseurlaan 347 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cees Laseurlaan 347 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.341. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 773.464.

Verwachte verkoopprijs Cees Laseurlaan 347
€ 800.341[ € 758.708 – € 838.572 ]
Verkoper houdt over€ 790.287−€ 10.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.498+€ 18.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cees Laseurlaan 347 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.107 per m².

Verwachte vraagprijs Cees Laseurlaan 347
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.107[ € 5.801 – € 6.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 810.316[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cees Laseurlaan 347 adviseren wij in een bod van € 800.341, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.464+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.341+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.358+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cees Laseurlaan 347 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cees Laseurlaan 347 in Den Haag bedragen € 3.902 per maand bij een woningwaarde van € 773.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.782
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cees Laseurlaan 347

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.464
Verwachte verkoopprijs€ 800.341
Verwachte vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuinzigt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (26%)
D (25%)
E (18%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Muschlaan 56, 2597TX Den Haag
Jan Muschlaan 56
1968 · 110 m²
€ 509.451
Straatbeeld van Van Alkemadelaan 101, 2597AC Den Haag
Van Alkemadelaan 101
1991 · 145 m²
€ 826.951
Straatbeeld van Ruychrocklaan 422, 2597EH Den Haag
Ruychrocklaan 422
1971 · 171 m²
€ 1.046.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cees Laseurlaan 347 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.464 duidelijk in het hogere segment van Duinzigt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cees Laseurlaan 347

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cees Laseurlaan 347 in Den Haag.

Wat is Cees Laseurlaan 347 in Den Haag waard?
Cees Laseurlaan 347 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.464 (bandbreedte € 680.648 – € 866.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cees Laseurlaan 347 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Cees Laseurlaan 347 in Den Haag is in oktober 2026 € 745.000 (bandbreedte € 707.750 – € 782.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Cees Laseurlaan 347 in Den Haag?
Voor Cees Laseurlaan 347 adviseren wij een bod van € 800.341 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cees Laseurlaan 347 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cees Laseurlaan 347 in Den Haag bedragen € 3.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.782 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cees Laseurlaan 347 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cees Laseurlaan 347 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.915) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cees Laseurlaan 347?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Cees Laseurlaan 347 ligt rond € 773.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cees Laseurlaan 347?
Huishoudens in de buurt van Cees Laseurlaan 347 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.