Huiswaardemeter

Woningwaarde Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A

2597GZ Den Haag

70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 5.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.965
+4,0%
[ € 321.169 – € 408.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.944[ € 332.447 – € 367.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.631[ € 361.037 – € 399.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.965 (€ 5.214 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,3%
+€ 14.11612 maanden +4,0%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.965 voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.631. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.965.

Verwachte verkoopprijs Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A
€ 380.631[ € 361.037 – € 399.041 ]
Verkoper houdt over€ 375.194−€ 5.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.394+€ 9.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.999 per m².

Verwachte vraagprijs Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 349.944[ € 332.447 – € 367.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.999[ € 4.749 – € 5.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 810.316[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A adviseren wij in een bod van € 380.631, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.944 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.965+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.631+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.663+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A zal in bij een vraagprijs van € 349.944 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 364.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.965
Verwachte verkoopprijs€ 380.631
Verwachte vraagprijs€ 349.944
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuinzigt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (26%)
D (25%)
E (18%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostduinplein 105, 2596JR Den Haag
Oostduinplein 105
2019 · 98 m²
€ 743.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.965 is Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A een van de meer betaalbare woningen in Duinzigt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag.

Wat is Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag waard?
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.965 (bandbreedte € 321.169 – € 408.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag is in oktober 2026 € 349.944 (bandbreedte € 332.447 – € 367.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag?
Voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A adviseren wij een bod van € 380.631 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.116) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A ligt rond € 364.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A?
Huishoudens in de buurt van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.