Woningwaarde Else Mauhslaan 153

2597HD Den Haag

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.865
+4,0%
[ € 498.841 – € 634.889 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 544.630[ € 517.399 – € 571.862 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 590.007[ € 559.826 – € 618.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Else Mauhslaan 153 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.865 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,3%
+€ 21.92512 maanden +4,0%
+€ 81312 mnd vs. NL +0,1%
Else Mauhslaan 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.865 voor Else Mauhslaan 153 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Else Mauhslaan 153 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.007. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 566.865.

Verwachte verkoopprijs Else Mauhslaan 153
€ 590.007[ € 559.826 – € 618.755 ]
Verkoper houdt over€ 582.267−€ 7.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.957+€ 13.950 kosten koper

Verkoopprijs€ 590.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 582.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Else Mauhslaan 153 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.539 per m².

Verwachte vraagprijs Else Mauhslaan 153
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 544.630[ € 517.399 – € 571.862 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.539[ € 4.312 – € 4.766 ]

Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 810.316[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Else Mauhslaan 153 adviseren wij in een bod van € 590.007, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 544.630 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.865+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.007+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 619.507+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Else Mauhslaan 153 zal in bij een vraagprijs van € 544.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Else Mauhslaan 153 in Den Haag bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 566.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.883/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Else Mauhslaan 153

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.865
Verwachte verkoopprijs€ 590.007
Verwachte vraagprijs€ 544.630
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (26%)
D (25%)
E (18%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Else Mauhslaan 153 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.865 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duinzigt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Else Mauhslaan 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Else Mauhslaan 153 in Den Haag.

Wat is Else Mauhslaan 153 in Den Haag waard?
Else Mauhslaan 153 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.865 (bandbreedte € 498.841 – € 634.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Else Mauhslaan 153 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Else Mauhslaan 153 in Den Haag is in oktober 2026 € 544.630 (bandbreedte € 517.399 – € 571.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Else Mauhslaan 153 in Den Haag?
Voor Else Mauhslaan 153 adviseren wij een bod van € 590.007 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Else Mauhslaan 153 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Else Mauhslaan 153 in Den Haag bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Else Mauhslaan 153 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Else Mauhslaan 153 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.925) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Else Mauhslaan 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Else Mauhslaan 153 ligt rond € 566.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Else Mauhslaan 153?
Huishoudens in de buurt van Else Mauhslaan 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.