Huiswaardemeter

Woningwaarde Plesmanweg 36

2597JG Den Haag

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.778
+4,0%
[ € 554.205 – € 705.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.151[ € 577.743 – € 638.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.174[ € 618.763 – € 683.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Plesmanweg 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.778 (€ 5.674 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +0,3%
+€ 24.35812 maanden +4,0%
+€ 90312 mnd vs. NL +0,1%
Plesmanweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.778 voor Plesmanweg 36 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plesmanweg 36 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.174. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 629.778.

Verwachte verkoopprijs Plesmanweg 36
€ 652.174[ € 618.763 – € 683.897 ]
Verkoper houdt over€ 643.750−€ 8.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.367+€ 15.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plesmanweg 36 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.479 per m².

Verwachte vraagprijs Plesmanweg 36
Onder gem. in buurt WestbroekparkBoven gem.
€ 608.151[ € 577.743 – € 638.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.479[ € 5.205 – € 5.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westbroekpark
€ 1.398.500[ € 750.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plesmanweg 36 adviseren wij in een bod van € 652.174, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.151 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.778+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.174+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.783+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plesmanweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 608.151 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plesmanweg 36 in Den Haag bedragen € 3.191 per maand bij een woningwaarde van € 629.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plesmanweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.778
Verwachte verkoopprijs€ 652.174
Verwachte vraagprijs€ 608.151
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWestbroekpark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbroekpark besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westbroekpark

Westbroekpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plesmanweg 46, 2597JG Den Haag
Plesmanweg 46
1997 · 107 m²
€ 776.846
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 30A, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 30A
1979 · 131 m²
€ 722.440
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 26B, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 26B
1979 · 132 m²
€ 629.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.778 is Plesmanweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Westbroekpark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plesmanweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plesmanweg 36 in Den Haag.

Wat is Plesmanweg 36 in Den Haag waard?
Plesmanweg 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.778 (bandbreedte € 554.205 – € 705.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westbroekpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plesmanweg 36 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Plesmanweg 36 in Den Haag is in oktober 2026 € 608.151 (bandbreedte € 577.743 – € 638.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Plesmanweg 36 in Den Haag?
Voor Plesmanweg 36 adviseren wij een bod van € 652.174 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plesmanweg 36 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Plesmanweg 36 in Den Haag bedragen € 3.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plesmanweg 36 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plesmanweg 36 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.358) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plesmanweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbroekpark is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Plesmanweg 36 ligt rond € 629.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plesmanweg 36?
Huishoudens in de buurt van Plesmanweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westbroekpark heeft 2% van de woningen zonnepanelen.